VILLA D’EXCEPTION / EXCLUSIVITÉ - LUX’VILLA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bijou architectural, résolument contemporain. Située dans un domaine privé et très prisé, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans un cadre idyllique, cette villa d’exception de 397 m2 sur un beau terrain arboré de 3200m2, allie confort moderne et technologies de pointe. Exposée sud-ouest, elle offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la végétation luxuriante.

Caractéristiques principales :

- Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme) et vue panoramique sur la nature.

- Arrière-cuisine aménagée et équipée

- Suite parentale de 77 m2 avec dressing, grand bureau et salle de bain (baignoire, douche à l’italienne, vasques double, jardinière, baie vitrée).

- 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, toutes ouvertes sur le jardin ou un patio central végétalisée

- Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio arboré intérieur.

- Buanderie

- Piscine chauffée de 17 x 6 m, avec fosse à plongée de 4.80 m et bar aquatique.

- Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo et douche, Braséro, Jardin

- Garage pour 3 véhicules et la possibilité de garer 4 autres véhicules dans la propriété

Technologie de pointe : La villa est équipée d’un système domotique KNX, comparable à ceux présents sur des yachts de luxe. Ce système gère la maison de manière autonome : chauffage, climatisation, éclairage, volets, et arrosage automatique, tout est régulé en fonction des besoins et des conditions météorologiques. Il permet également le contrôle à distance, peu importe votre localisation. L’intégration de musique dans toutes les pièces et un système de surveillance avec caméras et interphonie complètent ce niveau de confort exceptionnel.

Cette villa […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune recherchée de Montferrier-sur-Lez, à seulement quelques minutes du tramway et à proximité immédiate de Montpellier, découvrez cette maison ancienne grange entièrement réhabilitée, développant environ 204 m2 habitables sur un étage.

Ce bien de caractère offre de beaux volumes et une rénovation de qualité, alliant authenticité et confort de vie.

Il dispose également d’un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie.

La propriété comprend en complément un terrain non contigu de 1 400 m2, constituant un véritable atout en garantissant une vue dégagée sans vis-à-vis ainsi qu’un environnement calme et préservé.

Son emplacement, sa configuration et son potentiel en font un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale avec valorisation locative.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>