Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison des années 70 au calme, sur plus de 2 hectares, avec piscine, entre la vallée de la Gervanne et les Trois Becs : Au bout d’une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie agréable, entre campagne et nature, à l’abri des regards. Implantée sur un vaste terrain d’environ 23 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre privilégié, composé de bois, de chênes truffiers, d’arbres fruitiers et de différents espaces naturels. Un lieu où l’on profite pleinement du calme et de l’espace, sans voisinage immédiat ni vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 170 m², la maison est habitable en l’état et a fait l’objet de plusieurs améliorations au fil des années. La majorité des pièces de vie et des espaces essentiels sont organisés de plain-pied, avec notamment l’espace nuit principal, la salle d’eau et les toilettes. Quatre chambres permettent d’accueillir famille et invités, avec une chambre à l’étage. La pièce de vie se prolonge par une agréable véranda de plus de 30 m², offrant une belle ouverture sur le jardin et la nature environnante. La cuisine a également été rénovée. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière fioul ainsi que d’un poêle à granulés installé récemment. Des panneaux solaires assurent par ailleurs la production d’eau chaude sanitaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, permettant d’en profiter sur une période étendue de l’année. Un double garage, un abri de jardin et différents espaces extérieurs complètent l’ensemble. Cette propriété conviendra à ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du calme et un environnement naturel, tout en conservant une maison immédiatement habitable et fonctionnelle, entre la vallée de la Gervanne et les Trois Becs. Une maison de campagne comme on en trouve peu, avec un terrain qui offre de nombreuses possibilités, à découvrir au bout d'une impasse. À visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Située à Mirabel-et-Blacons, dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle construite en 2013 offre 97 m² habitables, trois chambres et un terrain arboré de 669 m² avec une belle vue dégagée sur le massif des Trois Becs. Prête à vivre, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², ouverte sur une cuisine équipée de 10 m². L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa douche privative, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing / buanderie et de nombreux rangements. À l’extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique permet de profiter pleinement du jardin. Un abri de jardin complète les aménagements. Le confort est assuré par des pompes à chaleur air / air réversibles et un poêle à bois Jøtul récent. Construite sur vide sanitaire et bénéficiant d’une bonne isolation des combles, la maison offre également de bonnes performances énergétiques. Un garage de plus de 30 m² vient compléter l’ensemble. Il bénéficie d'une autorisation d'aménagement en surface habitable supplémentaire, offrant la possibilité de faire évoluer la maison selon les besoins. Une maison fonctionnelle et confortable, sans travaux à prévoir pour l'habitation actuelle, avec un potentiel d'évolution appréciable dans un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>