Située dans un environnement agréable sur un terrain de 555m2, au coeur de Marigny, cette maison de 105 m2 habitables (114 m2 au sol) offre des volumes généreux et une excellente performance énergétique (DPE B).

L'espace de vie : Une belle pièce de vie de 44 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, desservant une terrasse extérieure orientée OUEST et SUD.

Côté nuit : Au rez-de-chaussée, profitez d'une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.

Les annexes : • Un cellier pratique communiquant directement avec le garage. • Un garage accolé offrant espace de stationnement et de rangement.

Les atouts : • Vie de plain-pied. • 4 chambres au total. • Cuisine aménagée et équipée. • DPE B, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. • Maison fonctionnelle et bien agencée.

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Proche des commodités, dans un environnement paisible, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2012, alliant modernité et confort.

Elle est composée d'un spacieux séjour d'environ 90 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès terrasse, de trois belle chambres dont deux avec accès terrasse, d'une suite parentale offrant un dressing et une salle d'eau/wc avec douche italienne, d'une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne, d'une buanderie/arrière cuisine, d'un wc indépendant et d'un double garage isolé avec atelier et portes sectionnelles électriques.

L'étage offre une mezzanine avec vue sur le séjour.

La maison est en ossature bois, chauffage par poêle à granuler, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC double flux, volets électriques...

Le terrain est d'une superficie de 2 142 m² aménagé et arboré, avec une cour bitumée, portail électrique, abri de jardin, terrasse.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose ce pavillon rare à la vente, idéalement situé dans un environnement calme, au fond d'un lotissement avec voie sans issue, à proximité immédiate du bourg de Marigny.

Sur un terrain de 960 m2, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement.

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 7.7m2 aménagée et équipée (plaque, hotte) ouverte sur séjour/salon de 27.83m2 (possibilité d'installer un poêle etc.. ), trois chambres, salle de bains avec meuble vasque et douche, WC, garage.

- A l'étage : combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement : ouverture déjà réalisée, plancher bois existant et trémie d'escalier créée.

Extérieurs :

Un agréable terrain avec jardin et espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts :

Vie de plain-pied

Proximité du bourg et des commodités

Environnement calme et sans vis-à-vis direct

Bien rare sur le secteur

Fort potentiel d'évolution

Peu de travaux à prévoir (simple rafraîchissement)

Une opportunité à ne pas manquer !

A visiter sans tarder !

DPE - C-175Wh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement deux minutes des commerces de Marigny-le-Lozon, cette maison de plain-pied de 185 m2 offre un superbe cadre de vie, conjuguant fonctionnalité, originalité et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour/salon avec cuisine ouverte d'environ 90 m2, véritable pièce maîtresse de la maison, sublimée par un toit cathédrale. Cet espace lumineux invite à la convivialité et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes baies vitrées.

L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres équipées de placards, d'une seconde salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie / lingerie vient compléter l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien.

Un double garage avec espace atelier offre des possibilités de rangement supplémentaires.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysagé, d'une allée et d'une cour bitumée facilitant les accès et le stationnement. L'ensemble forme un cadre harmonieux […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 6 PIECES AU CALME - QUARTIER CALME

A vendre : située à 33 km de la Manche, venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 120 m2 à MARIGNY LE LOZON (50570).

Il s'agit d'une maison construite en 1980. Son intérieur propose un vaste séjour double exposé au nord-sud d'environ 34 m2 avec cheminée, trois chambres, une cuisine et une arrière cuisine. Il compte également une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol alimenté à l'électricité est installé dans la maison. Elle est en bon état général.

Pour des rangements supplémentaires, cette maison possède un grenier au dessus du garage ainsi qu'un grand grenier aménageable au dessus de l'habitation. Les volets roulants électriques, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Un jardin l'agrémente, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 812 m2.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.

La maison est située à une minute des commerces. On trouve le Collège Jean Monnet, l'Ecole Primaire Julien Bodin et l'Ecole Privée Notre-Dame à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Carantilly-Marigny à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N174 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi trois restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Le marché Place Westport […] Voir l’annonce immobilière >>