EXCLUSIVITE CAPIFRANCE!!! TRES RARE A LA VENTE!!!

5 mn Providence et collège Hector Malot à pied.

Située dans un quartier recherché du Mesnil-Esnard, cette maison contemporaine de 242 m² habitables, vivable de plain-pied, offre de très beaux volumes et conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un bien spacieux dans un environnement privilégié.

Vous découvrirez une cuisine de 15 m², un séjour-salon lumineux de 56 m², un très grand salon d'étage, idéal comme espace détente, salle de jeux ou salon TV, 6 chambres et un bureau (ou 7 chambres selon vos besoins), une salle de bains et une salle d'eau ,une buanderie, une lingerie ainsi qu'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

Idéalement située, la maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Les atouts :

* 242 m² habitables

* Maison contemporaine vivable de plain-pied

* Cuisine de 15 m²

* Séjour-salon de 56 m²

* Très grand salon d'étage

* 6 chambres + bureau (ou 7 chambres)

* 1 salle de bains et 1 salle d'eau

* Sous-sol total

* Terrain d'environ 1 000 m²

* Quartier recherché

* Commerces, écoles et transports à proximité

Une maison familiale aux volumes exceptionnels, à découvrir sans tarder !

A VISITER SANS MODERATION!!!

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À découvrir au plus vite, au pied des transports et commerces du Mesnil-Esnard, avec tout accessible à pied !

Retrouvez cette maison sans aucun travaux à prévoir, à proximité immédiate des arrêts de bus et à seulement une dizaine de minutes du centre de Rouen.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d’un WC.

Le premier étage vous propose un palier desservant une salle d’eau et une belle chambre.

Le dernier niveau se compose d’une petite chambre pouvant également faire office de bureau.

Le bien se termine par un extérieur donnant accès à une place de parking attitrée.

L’avis du pro : aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, double vitrage partout, maison isolée, fibre optique et faible taxe foncière de seulement 565 € DPE : C.

Idéal pour une personne seule, un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>