À VENDRE : Maison 62 m² – Quartier Cité des Pins – Quartier Pavillonnaire au Sud du Mans.

Localisation idéale : Située dans le calme, quartier pavillonnaire de la Cité des Pins, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, mais surtout avec très peu de vis à vis. La maison est actuellement louée 700 euros/ mois.

Caractéristiques principales :

Chauffage, production d'eau et cuisine au gaz de ville

Extérieurs fonctionnels :

Cour à l'entrée pouvant accueillir 1 à 2 véhicules

Garage indépendant

Atelier/débarras derrière le garage

Espace extérieur avec terrain et coin terrasse pour profiter de moments en plein air

Intérieur :

Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger

Une salle de bain avec douche et branchement pour machine à laver

WC séparé

À l'étage :

2 chambres, dont une spacieuse et une avec un grand dressing intégré

Cette maison offre un parfait équilibre entre confort intérieur et fonctionnalité extérieure. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 159 000 euros FAI

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi !

Visite virtuelle dans un premier temps également possible.

La maison est actuellement louée 700 euros/ mois.

Cette annonce référence 270023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.

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A DECOUVRIR sans tarder.

Au pied des commerces, écoles, transport, je vous propose ce vaste pavillon sur sous-sol intégral. Édifié sur une parcelle de plus de 700 m² celui-ci bénéficie de :

Une cuisine, séjour avec cheminée insert, salle de bain, trois chambres, WC séparé, véranda.

L'ensemble avec double vitrage, tout-à-l'égout, quartier résidentiel.

Le sous-sol se compose de : garage, cave, buanderie, atelier et d'un studio complet à mettre au gout du jour.

Pour les extérieurs : terrain clos avec portail, pelouse, et deux dépendances.

Ne tardez pas !

Visite sur rendez-vous et après vérification du financement.

Pour toutes visites, nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée.

Cette annonce référence 318410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.

Prix du bien : 198 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 189 000,00 €

Honoraires TTC : 4,76 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024

Score DPE : 255 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>