réf: 112294

Maison en pierre couverte en ardoises, 154 m2 habitables, 5 chambres, sur un terrain de 1445 m2 à Lanfains, à 235 000 € FAI.

2. Les espaces

Rez-de-chaussée : salle de séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC.

Étage : trois chambres, une salle de bains avec WC, un bureau.

Surface habitable : 154 m2.

Annexes : un appentis au pignon, un double garage sous carport, un autre bâtiment à usage de débarras.

Extérieur : cour devant, jardin sur le côté.

Terrain : 1445 m2.

Construction : édifiée en pierres, couverte en ardoises.

3. L'ambiance

La maison est située sur la commune de Lanfains.

4. Les accès

Commerces et écoles jusqu'au lycée (commune de Quintin) : 10 min en voiture

5. Points remarquables

5 chambres au total (2 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage), avec un bureau supplémentaire à l'étage

Double garage sous carport et appentis au pignon, en plus d'un bâtiment de débarras

Cour devant et jardin sur le côté, sur un terrain de 1445 m2

6. Points à noter

Pas de commerce ou d'école sur la commune elle-même ; l'ensemble des services (jusqu'au lycée) se trouve à Quintin, à 10 min en voiture

Prix : 235 000 € FAI dont 10 000 € de frais d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

STELLA HOME vous invite à découvrir cette superbe longère en pierre d'environ 154 m2, où authenticité, confort et sérénité se rencontrent. Située à seulement 5 minutes de Quintin, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 445 m2, sans aucun vis-à-vis et parfaitement exposé plein sud, cette propriété séduit dès les premiers instants par son charme intemporel et son environnement paisible.

L'intérieur a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour chaleureux, sublimé par ses poutres apparentes, offrant un espace convivial pour partager de précieux moments. Une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.

A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets.

A l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace. Les amateurs de jardinage apprécieront le potager, tandis que la dépendance offrira de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de stockage ou futur projet. Un carport pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations de cette propriété.

Ses principaux atouts :

- Longère en pierre pleine de charme

- 154 m2 habitables

- Terrain clos de 1 445 m2 sans vis-à-vis

- Exposition plein sud

- Vie de plain-pied

- Suite parentale avec salle d'eau

- Fibre installée

- Dépendance à fort potentiel

- Carport

- Environnement calme à quelques minutes de Quintin, des commerces et des grands axes

Une maison où le charme de l'ancien, les beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Caractère breton authentique · calme en campagne · pompe à chaleur · ballon thermodynamique · cour et jardin.

Belle maison en pierres sous ardoises, au calme en campagne à seulement 3 minutes de Quintin.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC.

À l'étage : palier, trois chambres, bureau, salle d'eau et WC.

Double garage de plus de 40 m2 avec local technique, bâtiment annexe en débarras, cour devant et jardin sur le côté.

Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique.

Atout:

5 chambres réparties sur deux niveaux, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, un bureau, 2 salles d'eau/bains et 2 WC.

Pompe à chaleur et ballon thermodynamique — un duo économique et écologique.

Double garage de plus de 40 m2, local technique, bâtiment annexe (débarras), cour devant la maison et jardin sur le côté.

Prix de vente 225 000 + 10000 € d'honoraires. Soit 235 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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