**LANESTER – MAISON FAMILIALE**

Découvrez cette maison individuelle en pierre d'environ **130 m² habitables (152 m² au sol)**, édifiée sur un terrain de **589 m²**. Construite dans les années 1930 et 1950, elle a bénéficié de plusieurs rénovations entre 2022 et 2026, notamment d'une **isolation thermique par l'extérieur** et de l'installation d'une **pompe à chaleur air-eau en juillet 2025**.

Située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès voie express, cette maison offre un emplacement pratique et de beaux volumes. Non mitoyenne, elle dispose de deux jardins clos ainsi que d'une partie bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules et d'accéder au garage et à la maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte refaite en 2023, équipée d'une plaque gaz et d'une plaque induction. Une jolie arche en pierre mène à une pièce avec baie vitrée, idéale pour aménager un bureau, un espace lecture ou une petite salle de jeux, avec accès au jardin. Ce niveau comprend également un dégagement avec placard, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un cellier avec accès extérieur.

Le premier étage propose 3 chambres et un bureau d'environ 7 m², pouvant notamment convenir à une chambre d'enfant, ainsi qu'une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et WC.

Le deuxième étage offre une mezzanine et 2 grandes chambres sous combles, dont une avec dressing. Cet espace bénéficie également d'une belle charpente apparente et de grands Velux équipés de volets solaires.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, des extérieurs agréables et un stationnement pratique.

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Située dans la charmante ville de Lanester, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des commerces, des écoles et lycée, et des arrêts de bus, elle offre une qualité de vie appréciable pour les familles.

À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre une distribution sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un espace buanderie, une chaufferie et un garage.(possibilité d'une profession libérale après agencement)

À l'étage, le palier dessert une cuisine aménagée équipée, un séjour lumineux avec cheminée et balcon, deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé.

Des combles de 60 m2 sur dalle béton offre la possibilité l'aménagement de nouveaux espaces .

À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking et d'un cabanon.

L'ensemble sur un terrain de 370 m2

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>