Maison familiale de 137 m² au calme d'une impasse 4 chambres, sous-sol complet et jardin arboré

Découvrez cette belle maison individuelle de 137 m², idéalement nichée au coeur d'une impasse paisible du quartier recherché Lann Gazec / Blavet.

Érigée sur une parcelle close et arborée de 483 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie serein et sécurisant, parfait pour une famille, à deux pas des commodités.

Au rez-de-chaussée :

- Pièce de vie (60 m²) : baignée de lumière, exposée plein Sud, ouvrant directement sur les terrasses et le jardin.

- Cuisine (13,5 m²) : indépendante, entièrement aménagée et équipée.

- Espace nuit : une chambre avec sa salle de bains attenante et un WC séparé.

À l'étage — L'espace nuit & bureau :

- 3 chambres confortables, dont une bénéficiant d'un espace bureau/dressing de 5,2 m².

- Salle d'eau avec WC.

Extérieurs & annexes :

- Jardin : terrain clos et arboré de 483 m² à l'abri de toute nuisance.

- Terrasses : deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.

- Sous-sol complet : vaste zone de stationnement et de stockage.

- Dépendance : 15 m² exploitables selon vos besoins.

Équipements & performances techniques :

- Chauffage : alliance d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur.

- Menuiseries : aluminium double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé.

- Assainissement : tout-à-l'égout conforme.

Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Lanester – Charmante maison en pierre au coeur d'un jardin arboré

Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre pleine de caractère, nichée dans un joli jardin arboré et clos, véritable havre de verdure à Lanester.

Elle s'organise autour d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine équipée, prolongée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie et chaufferie — un vrai plus pour le quotidien. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur un atelier attenant offrant une belle flexibilité d'usage : bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau, pour un espace nuit fonctionnel et lumineux.

Le jardin arboré, véritable atout de cette propriété, offre un cadre paisible et verdoyant, complété par un cabanon idéal pour le rangement des outils et du matériel de jardin.

Une maison pleine de cachet, à personnaliser selon vos envies, idéale pour une première acquisition ou un projet familial.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3960.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>