**Maison 5 pièces avec dépendances, garages et fort potentiel d'aménagement**

Découvrez cette agréable maison de 5 pièces offrant confort, fonctionnalité et possibilités d'aménagement dans une des dépendances.

La maison dispose de 3 chambres, dont une avec douche privative, d'espaces de vie lumineux et d'équipements de qualité : fenêtres aluminium double vitrage, radiateurs en pierre réfractaire pour un chauffage performant et confortable, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent de 3 ans.

Vous apprécierez également ses accès pratiques avec deux entrées indépendantes, dont une équipée d'un portail électrique.

À l'extérieur, le bien bénéficie d'importantes dépendances :

* Deux garages avec portes motorisées,

* Un hangar semi fermé d'environ 40 m²,

* Une grande dépendance aménageable comprenant une cave à vin, idéale pour créer un logement indépendant.

La toiture est en excellent état, aucun gros travaux n'est à prévoir.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 117 m2 alliant authenticité et confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour/salon équipé d'un insert. Une chambre et une salle de bain avec WC.

A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres, dont une avec cabine de douche et lavabo.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage avec portail électrique, de plusieurs dépendances, d'une mare et d'un agréable jardin. Il est également possible d'y stationner un camping-car.

L'assainissement individuel (fosse septique) n'est plus aux normes et nécessitera des travaux.

Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 323634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Score DPE : 287 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>