Maison de caractère avec vue exceptionnelle

Située au cœur d’un environnement calme et privilégié sur le petite commune de La Chaise Baudouin qui possède son école maternelle et primaire ainsi qu'un multi-commerce et à mi chemin entre Avranches, Villedieu les poêles et Brécey cette maison d’environ 155 m2 saura séduire les amoureux de nature et de panoramas uniques

.

Implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 2070m2, composé de diverses essences et sans

aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Depuis l’une des deux terrasses,

vous profiterez d’une très belle vue sur une vallée et sur la baie du Mont St Michel, un véritable atout rare.

La maison se compose de :

- Un espace de vie chaleureux et lumineux

- 4 chambres offrant de beaux volumes

- Un chauffage mixte alliant confort et économie : poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs

électriques à l’étage

Les extérieurs et dépendances complètent idéalement le bien :

• Garage attenant

• Dépendance récente à ossature bois d’environ 30 m2, parfaite pour un projet de gîte, atelier ou

activité professionnelle

• Ancien four à pain à réhabiliter, plein de charme

• Patio intimiste

Côté prestations :

• Toiture neuve

• Panneaux solaires avec revente d’électricité

• DPE : D

Un bien rare alliant charme, potentiel et cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale,

secondaire ou un projet mixte.

Amoureux de la nature, […] Voir l’annonce immobilière >>

Praticité et confort : cette maison de 80 m² trouve sa place à La Chaise-Baudouin, sur un terrain constructible pour votre projet familial.

Le plan réunit un séjour de 30 m² ouvert sur cuisine, trois chambres et une salle de bains. Son garage intégré complète une distribution de plain-pied pensée pour le quotidien.

Une pompe à chaleur air/air et une isolation soignée accompagnent cette construction prévue en classe A selon la RE2020, pour maîtriser les consommations d'énergie.

Les plans s'ajustent à vos habitudes ; des artisans locaux réalisent une maison prête à recevoir votre décoration.

Le prix comprend terrain, branchements, construction et assurances, notamment dommages-ouvrage et garantie décennale.

Construction sous contrat CCMI : vous bénéficiez de la garantie de livraison à prix et délai convenus et de l'ensemble des protections du constructeur.

La Chaise-Baudouin dispose d'une école primaire publique avec restauration scolaire, dans un cadre rural entre Villedieu-les-Poêles et Avranches.

Ce projet vous intéresse ? Philippe MICHEL réalise une étude personnalisée gratuite et sans engagement.

Philippe MICHEL - -

Maison 3 chambres 80m² · Maison familiale garage intégré · Idéal jeune famille · Maison neuve RE2020 · Construction CCMI garantie · Maison La Chaise-Baudouin

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Une maison à taille humaine, pensée pour la vie à deux ou le télétravail : découvrez ce projet à La Chaise-Baudouin, sur un terrain constructible.

Ses 80 m² de plain-pied comprennent un séjour de 30 m² ouvert sur cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un garage intégré complète cet agencement simple à vivre.

Grâce à une isolation soignée et une pompe à chaleur air/air, la construction est prévue en classe A selon la RE2020, pour limiter les dépenses énergétiques.

Vous choisissez l'agencement qui vous ressemble : plans personnalisables, maison prête à recevoir votre décoration et artisans locaux pour la réalisation.

Le prix comprend terrain, branchements, construction et assurances, notamment dommages-ouvrage et garantie décennale.

Construction sous contrat CCMI : vous bénéficiez de la garantie de livraison à prix et délai convenus et de l'ensemble des protections du constructeur.

La Chaise-Baudouin dispose d'une école primaire publique avec restauration scolaire, dans un cadre rural entre Villedieu-les-Poêles et Avranches.

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Philippe MICHEL - -

Maison 2 chambres 80m² · Maison compacte moderne · Idéal couple ou télétravail · Maison neuve RE2020 · Construction CCMI garantie · Maison La Chaise-Baudouin

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