À seulement quelques minutes des commerces et commodités de HUELGOAT, 50/50 IMMOBILIER vous fait découvrir cette spacieuse propriété familiale de 210 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain arboré de 5 930 m² entièrement constructible, offrant un potentiel exceptionnel pour de multiples projets.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m², ainsi qu'un lumineux salon-séjour de 32 m² prolongé par une agréable véranda chauffée de 19 m² exposée plein sud.

La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale récemment rénovée comprenant dressing, salle d'eau privative et WC indépendant. Un bureau ainsi qu'un espace buanderie avec accès direct vers l'extérieur complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables de 11 à 18 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Le sous-sol complet représente un véritable atout avec un garage de 31 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée et près de 75 m² d'espaces supplémentaires dédiés au rangement, à l'atelier ou au stockage.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Son terrain entièrement constructible, bénéficiant d'un second accès direct sur la route, offre de nombreuses perspectives : division parcellaire, construction de nouvelles habitations, investissement foncier ou revente partielle du terrain.

Côté équipement, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre optique et dispose de panneaux solaires.

Cette propriété aux volumes généreux et au fort potentiel conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet multigénérationnel, une activité de gîte ou encore une activité professionnelle à domicile.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

À Huelgoat, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités, cette belle et imposante maison familiale construite en 1972 offre de très beaux volumes et une agréable vue dégagée.

Couverte en ardoises naturelles, elle séduit par son allure, sa luminosité et surtout par cette atmosphère chaleureuse qui caractérise les vraies maisons de famille.

Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison est sans conteste le salon/salle à manger d'environ 32 m². Sa magnifique cheminée agrémentée d'un insert bois et ses tomettes au sol lui apportent beaucoup de caractère, tandis que trois portes-fenêtres ouvrent largement la pièce sur la terrasse exposée plein sud.

La cuisine aménagée et équipée, avec notamment un très beau fourneau, prolonge cette ambiance conviviale.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau intégrant un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Une configuration particulièrement appréciable pour vivre de plain-pied au quotidien ou disposer d'un espace de travail à domicile.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, d'environ 11 à 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un second WC indépendant.

Le sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, est compartimenté en plusieurs espaces : garage, atelier, chaufferie et stockage.

Deux véhicules peuvent également stationner sur la propriété.

Côté technique, la maison bénéficie :

- d'un insert bois complété par un chauffage central au fioul

- de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques

- du raccordement au tout-à-l'égout

- de la fibre.

Une maison pleine de charme et de personnalité, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité sans renoncer aux avantages de la vie à Huelgoat.

Et cette proximité avec la forêt… apporte la petite touche supplémentaire qui fait toute la différence.

Envie de la découvrir ? Je serai ravie de vous la faire visiter et […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison de village exposée plein sud, avec deux chambres, est située à Poullaouen dans le Finistère, au coeur de la Bretagne. Elle offre un agréable équilibre entre confort, praticité et potentiel. La maison bénéficie de pièces de vie bien entretenues, d'un poêle à bois, d'un jardin privé, du double vitrage et du tout-à-l'égout. Prête à habiter, elle constitue également une excellente opportunité comme résidence secondaire ou maison de vacances en Bretagne.

La maison propose une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger indépendante, ainsi qu'une cuisine donnant accès à une seconde pièce de vie de 25 m2 avec poêle à bois. Une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage se trouvent deux chambres de belles dimensions et une seconde salle d'eau. Le vaste grenier offre également un beau potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires, pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs.

En retrait de la route, la propriété dispose d'un jardin privé facile à entretenir, avec une terrasse accessible depuis la seconde pièce de vie, idéale pour les repas en plein air. Le garage enveloppant offre un espace généreux pour le stationnement, le stockage ou un atelier, ce qui conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire.

Poullaouen est un agréable village breton du Finistère, avec plusieurs commerces et services de proximité, notamment une pharmacie, une petite supérette et un bar. La ville de Carhaix-Plouguer se trouve à seulement 15 minutes en voiture et propose de nombreux commerces, supermarchés, un hôpital, des restaurants, des cafés, un cinéma, un théâtre ainsi qu'une gare.

Les amoureux de la nature profiteront des nombreux sentiers de randonnée et itinéraires cyclables des environs, tandis que les magnifiques plages du littoral breton sont accessibles en moins d'une heure. Une situation […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison 122 m² – Vues lac –proche de la mythique forêt.. d'Huelgoat...4 chambres dont une suite parentale avec SDB attenante. Aucun travaux à prévoir.

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du lac de Huelgoat, cette maison familiale de 122 m² offre une vue dégagée sur le lac depuis le balcon, le séjour et le jardin.

Édifiée sur un terrain de 548 m² exposé plein sud, elle est parfaitement entretenue.

Elle comprend :

Entrée avec placard

Belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et bureau attenant.

Cheminée en granit décorative.

Greniers à l'étage

4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative

2 salles de bain

2 WC (dont un avec vasque à l'étage)

Sous-sol complet de 90 m²

Buanderie / cuisine d'appoint de 12 m²

Nombreux espaces de rangement

Plafond isolé

Prestations

✔ Chauffage par aérothermie

✔ Menuiseries PVC double vitrage

✔ Volets battants aluminium en façade

✔ Volets roulants solaires

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