Belle propriété contemporaine avec piscine chauffée, dépendances et prestations de qualité. Prix : 895.000 euros FAI à la charge du vendeur.

A quelques kilomètres de Gourdon, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété construite en 2006 offre de généreux volumes, un excellent niveau de confort et de nombreux équipements de qualité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulien BRANDSMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 908345895, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

La maison

L'entrée, équipée d'un placard et de toilettes indépendantes, s'ouvre sur un agréable séjour d'environ 35 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois. Ouverte sur l'espace de vie, la cuisine entièrement équipée de 27 m² avec îlot central constitue un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine ouverte pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque ou coin détente. Un salon indépendant de 17 m² complète les pièces de vie. Depuis celui-ci, un second escalier dessert une chambre à l'étage avec espace bureau.

L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Une spacieuse suite parentale avec dressing d'environ 33 m² vient compléter cet espace.

Les espaces annexes comprennent un cellier, une cave ainsi qu'un double garage de 46 m².

Les extérieurs

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Hubert vous propose : À proximité des commodités (magasins, pharmacie, hôpital, écoles), dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison lumineuse avec garage composée de 4 chambres dont 2 de plain pied sur un terrain clôturé. Cette maison offre, de plain pied, un vaste séjour cuisine ouverte ainsi qu'une véranda, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendants. Une grande buanderie avec accès extérieur et accès garage. À l'étage, vous profitez d'une seconde salle d'eau ainsi que de 2 chambres dont une dispose d'une pièce supplémentaire, de quoi y installer un bureau ou un dressing par exemple. Sur le plan technique : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau - Tout à l'égout - Taxe foncière 2200€ - Raccordée à la fibre - Terrain clôturé - Aspiration centralisée pour l'aspirateur A prévoir : Installation de radiateurs ou splits réversibles à l'étage. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Pecal vous propose : Maison de 2005 de 114 m² sur un vaste terrain de 7790 m² à Gourdon (Lot) Vous recherchez une maison spacieuse au style Périgourdin en campagne tout en étant proche des commodités ? Cette magnifique maison familiale est faite pour vous ! Située à Gourdon, au cOEur d'un environnement paisible, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts dont son terrain plat et arboré de 7790 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un coin cuisine équipée, un salon salle à manger (36 m²) 3 chambres ainsi que la salle d'eau et les toilettes se trouvent également de plein pied pour votre plus grand confort. Dans le pigeonnier vous pouvez vous faire un petit coin bureau pour toute tranquillité. Un cellier et un garage (20 m²) ou vous pouvez rentrer une voiture complète ce bien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse coté sud et nord pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand terrain arboré offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace ! Un garage indépendant de 34 m² faisant office d'abri pour stocker tout le matériel de jardinage ou se trouve à coté de celui -ci un grand potager prêt à être cultiver ou vous pouvez stocker 3 m3 d'eau qui sont alimenté par un puits. De plus, cette propriété est équipée de nombreux équipements Fibre optique, système de chauffage individuel électrique par le sol, une sortie de cheminée pour une installation d'un poêle à bois ou granulés, un adoucisseur d'eau, vidéo surveillance. * Volets roulants électrique * Double vitrage * Assainissement individuel * Puits avec pompe * Terrasse carrelée et abritée * Chemin et cour goudronnée * Taxe foncière 1928€ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison offrant espace, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Belle propriété à Gourdon - Maison de 240 m² sur un Vaste Terrain Arboré de 3097 m² Cette maison de caractère, datant de 1968, a su traverser les années tout en préservant son charme. Située dans la charmante ville de Gourdon, elle offre un beau cadre de vie combinant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. * Intérieur * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. La maison s'étend sur trois étages offrant un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une cuisine équipée (cuisine a rafraichir) et un grand salon-séjour idéal pour les moments de convivialité. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique pour le rangement au quotidien. Au sous sol, cave, pièce de stockage. ( possible aménagement petit studio ) * Extérieur * À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 3097 m² abrite un jardin magnifiquement entretenu. Vous pourrez également bénéficier d'un double garage et d'un espace de parking pour vos véhicules, ainsi que d'un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Dépendance de 60 m² avec eau & électricité. * Situation * La propriété est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. * Travaux à Prévoir * Malgré son bon état général, des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser davantage cette demeure de caractère et la mettre à votre goût. * Conclusion * Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son terrain arboré et son potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>