***GAINNEVILLE***maison non mitoyenne de 126m² avec vie de plain pied composée de 4 chambres, 2 salles de bains, jardin et garage

Découvrez cette perle rare à Gainneville, nichée dans un quartier pavillonnaire paisible et préservé. Cette maison non mitoyenne de 126 m², baignée de lumière et exposée plein sud, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 52 m², agrémentée de baies vitrées, vous invite à profiter d'un espace convivial et lumineux, comprenant un séjour, un salon et une cuisine aménagée équipée. Une première chambre de 12 m² environ, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC, offrant à chacun son espace de vie privilégié. Avec ses nombreux rangements, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité.

À l'extérieur, un jardin de 500 m² agrémenté d'une terrasse de 30 m² et d'un cabanon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. De plus, un garage communicant peut accueillir une voiture, tandis qu'une cour fermée offre un espace de stationnement pour jusqu'à cinq véhicules.

Les équipements de qualité, tels que les fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville de 2024, et la toiture en tuile révisée, garantissent un confort optimal au quotidien. Proche de toutes les commodités, incluant les transports en commun, les commerces, les écoles et les services de santé, cette maison représente un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE :

76700 - GAINNEVILLE - MAISON - PLAIN-PIED - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 107 M² - SITUATION IDÉALE - BATIMENTS - PARCELLE DE 924 M².

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans une rue calme de Gainneville.

Moins de 10 minutes à pied des commerces, de l'école et de l'arrêt de bus.

Maison de PLAIN PIED qui se décompose comme suit :

Entrée, cuisine séparée de 14 m² (aménagée et équipée) refaite en 2015, salle de douche, séjour-salon lumineux ouvert sur véranda pour une surface totale de 44 m².

Un couloir dessert ensuite un WC indépendant et 3 chambres (de 9,7 m² à 12 m²) dont 2 avec placards.

Parcelle plate de 924 m² à l'abri des regards.

Un ensemble de bâtiments pour une surface totale d'environ 91 m² complète ce bien.

Possibilité d'y rentrer une voiture.

La toiture a été refaite en 2018 ainsi que l'isolation du plafond de toute la maison.

La véranda (qui date de 2010) ainsi que le séjour salon ont un chauffage électrique au sol.

Le reste de la maison est chauffée électriquement via des radiateurs.

Portail motorisé (2022).

Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels.

Foncier = 1 106 €.

229 500 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL,,.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>