Charmante maison de plein pied de 95m2 très lumineuse et environ 80m2 d’annexes. Le grand jardin de 460 m2 et les annexes, particulièrement l'atelier de 36 m2, offrent un fort potentiel d'évolution pour des modifications d'aménagement ultérieures. La maison est composée d’une entrée avec placards, d’une grande cuisine équipée suivi d’un patio, d’un salon salle à manger suivi d’une chambre pouvant servir éventuellement de salle à manger. Le coin nuit comprend 3 chambres dont 1 chambre de 16m2 idéale pour un adolescent ou pouvant être scindée en 2 et aménagée en dressing et bureau par exemple. Salle d’eau avec douche italienne et toilette complète cette partie de la maison. Les prestations comprennent des menuiseries à double vitrage et volets roulants électriques et le chauffage central et l’eau chaude par chaudière gaz Frisquet ainsi que la climatisation Daikin dans le salon et une des chambres.Présence d’un forage très pratique pour l’arrosage Le quartier est très calme, proche du centre de la Peyrade, des commerces, de l'école, des pharmacies et du cabinet médical.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025

Score DPE : 245 kWhEP/m²/an (D)

Score GES : 44 kgCO2/m²/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Venise Immobilier, vous propose à Frontignan plage (34110), une maison de plain pied, de 3 chambres, sur un terrain de 392 m2, à 2 pas de la mer, en seconde ligne, dans un quartier residentiel et calme.

Cette maison présente un séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu une cuisine séparée, équipée, aux lignes éleguantes et contemporaines.

Le coin nuit se compose d'une salle d eau avec douche italienne et de 3 belles chambres dont une donnant sur une grande veranda baignée par le soleil.

Un garage de 39m2, vient completer le tout et allier le fonctionnel au charme de cette maison de bord de mer.

Contactez nous.Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

(34110) FRONTIGNAN - À proximité immédiate de Sète et seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette villa de charme entièrement rénovée de 215m2 habitables sur un terrain arboré de 594m2 avec piscine, terrasses et studio en rez-de-chaussée ! Dès l’entrée, un jardin clos mène à un espace extérieur ensoleillé avec piscine, terrasses et cuisine d’été. La maison offre notamment un séjour-cuisine avec cheminée insert et un studio en rez-de-chausée (ou suite parentale) avec accès privé, parfait pour un projet locatif ou familial. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale de 27m2 avec dressing, salle d’eau, bureau, terrasse solarium privative de 32 m2... Les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux... Prestations qualitatives : climatisation réversible, double vitrage, piscine sécurisée, arrosage automatique, garage, fibre optique. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, gare, plages et accès autoroute. Pour organiser une visite, veuillez contacter Anthony FAGES. Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 -

Un emplacement priviligié : Cette villa de charme bénéficie d’un emplacement central et pratique à proximité immédiate des commodités de Frontignan. Le cœur de ville, accessible à pied, regroupe commerces de proximité, boulangeries, supérettes, pharmacies et services essentiels du quotidien. Les établissements scolaires (écoles, collège, lycée) sont facilement accessibles, ce qui constitue un atout pour les familles. Côté mobilité, la commune dispose d’une gare SNCF reliant rapidement Sète et Montpellier, ainsi que d’un accès rapide aux axes routiers principaux. L’environnement constitue un véritable point fort, avec la proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>