EXCLUSIVITE JANSSENS - Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, à l'abri des regards, cette authentique maison en pierre incarne tout le charme de la Provence. Édifiée sur un terrain paysager, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux, offrant un cadre de vie rare où nature, lumière et sérénité se rencontrent.

Entièrement rénovée avec goût, la propriété a su conserver son âme d'origine tout en intégrant des prestations de confort actuelles. Les matériaux nobles - pierre apparente, tomettes, poutres, parquet et menuiseries de qualité - créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

La maison propose de beaux volumes de réception ouverts sur les terrasses et le jardin, une vaste cuisine conviviale avec îlot central, ainsi que quatre chambres confortables avec chacunes leurs salles de bains aux finitions soignées, tout cela implanté sur un terrain d'environ 5400 m².

À l'extérieur, les différents espaces de vie invitent à profiter pleinement de chaque saison : une agréable terrasse ombragée pour les repas d'été, une vaste terrasse ensoleillée, un jardin méditerranéen ponctué d'oliviers et d'essences locales, ainsi qu'une superbe piscine parfaitement intégrée à son environnement, face au panorama exceptionnel.

Discrètement implantée dans un écrin de verdure, cette demeure séduira les amateurs de propriétés authentiques recherchant intimité, charme et qualité de vie, à quelques minutes seulement des villages provençaux et des plus belles routes du Vaucluse.

Une propriété de caractère, où le temps semble suspendu, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou de vacances.

Maison à vendre par notre agence Janssens immobilier de Vaison La Romaine.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Au cœur de la Provence, dans un environnement naturel préservé entouré de vignes et bénéficiant d'une belle vue dégagée, avec le Mont Ventoux en toile de fond, cette propriété de plus de 10 hectares offre un cadre de vie privilégié, en pleine campagne, au sein d'un environnement particulièrement recherché et confidentiel.

Actuellement exploitée en cave particulière, avec environ 5 hectares de vignes plantées en appellation AOP Côtes-du-Rhône et IGP Vaucluse, elle se compose de deux bâtiments distincts.

Prennent place sur la propriété :

Une habitation principale 81 m²:

L'habitation principale se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble propose un espace de vie fonctionnel, en lien direct avec l'extérieur et l'environnement naturel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau.

Un appartement 55 m²

Il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Une chambre indépendante 19 m²

Elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et des sanitaires.

Des dépendances 200 m²

Les dépendances comprennent notamment une buanderie, deux garages d'environ 51 m² et 24 m², une cave, plusieurs espaces de stockage à usage actuel de chais de vieillissement, d'un cuvier ainsi que d'anciens poulaillers.

Un hangar indépendant 86 m²

Réparti sur deux niveaux, ce hangar est actuellement utilisé comme seconde partie du cuvier du domaine et espace de stockage. À l'arrière, un auvent d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre un espace abrité supplémentaire.

Une piscine au sel récente 3 x 7 mètres

L'ensemble s'inscrit au sein des vignes et des bois environnants qui prolongent naturellement la propriété et contribuent au caractère et à l'atmosphère singulière du lieu.

La propriété bénéficie d'équipements techniques récents et d'éléments structurels entretenus, incluant une […] Voir l’annonce immobilière >>