Ce qu’on apprécie :

✅ Annecy Nord – Pringy.

✅ À 25 min de Genève.

✅ Spacieuse villa de 8 pièces.

✅ 5 chambres.

✅ 227 m² habitables – 454 m² utiles.

✅ Terrain joliment arboré de 1300 m².

✅ Piscine chauffée et couverte.

✅ Vue panoramique sur les montagnes.

RÊVE D'IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison d’architecte où le style et la lumière se retrouvent en signature…

Située au calme dans un secteur apprécié et recherché sur les hauteurs confidentielles de FERRIERES à 5 minutes de CUVA, elle conjugue une harmonie alliant le design, le charme et la sérénité d’une construction bois de qualité en poteaux poutres sur un beau terrain.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, son caractère fonctionnel et la qualité de ses finitions et prestations le tout dans un confort moderne, inspirant et apaisant.

Coté cadre de vie, le ton est donné dès l’entrée :

Un spacieux espace vie - salon avec sa cheminée - séjour/salle à manger - avec de grandes baies vitrées en vue panoramique et donnant accès à la terrasse- une grande cuisine dotée d’un cellier et d’un retour bar - un ensemble idéal pour recevoir famille et amis.

Une suite parentale élégante, dotée d'un dressing ainsi que d'une salle d’eau complète ce niveau avec un wc.

A l'étage supérieur une mezzanine bibliothèque - deux chambres en petit duplex appréciées des enfants - chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative - en accès à une terrasse et une troisième chambre confortant la capacité d’accueil.

Au sous sol : un bureau fonctionnel de 24 m2 en accès indépendant, une chambre détente avec sauna et salle d’eau -wc séparés - possibilité de créer un beau T2.

Un joli clin d’oeil avec la cave avant d' accéder au grand garage pouvant accueillir 4 voitures - motos - VTT - les équipements sportifs soit 89 m2 utiles avec l’espace buanderie chaufferie.

La maison bénéficie d'un chauffage très performant garantissant une température idéale en toutes saisons pour un coût maîtrisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cuvat, dans un environnement résidentiel privilégié à seulement 15 minutes d'Annecy, cette propriété développe une architecture aux lignes intemporelles, alliant volumes généreux, luminosité et confort de vie. Ses larges ouvertures, sa belle hauteur sous plafond sur certains espaces et son organisation fluide en font une maison familiale particulièrement agréable à vivre.

Pensée pour recevoir comme pour le quotidien, elle offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, prolongés par les extérieurs. Les niveaux s'articulent harmonieusement autour de plusieurs espaces nuit, d'un bureau, d'une mezzanine et de nombreuses pièces annexes, permettant à chacun de profiter d'une véritable indépendance.

Édifiée sur une parcelle arborée, cette maison séduit par son équilibre entre caractère, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Ses deux garages, ses prestations énergétiques comprenant des panneaux photovoltaïques, ainsi que sa situation à quelques minutes d'Annecy et des accès vers Genève en font une […] Voir l’annonce immobilière >>