Iad France - Isabelle Maurelet vous propose : CASTETS - MAISON - T6 190 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Castets, construite en 1858, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 5 900 m². Avec ses 190 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par son caractère et son potentiel, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler pleinement ses atouts. Dès l'entrée, le séjour vaste et lumineux impose sa présence avec ses volumes bien proportionnés, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, vaste avec ses 22 m², offre un espace convivial et fonctionnel, bien dimensionné pour cuisiner à l'aise. L'étage distribue 3 chambres confortables, dont une bien dimensionnée, ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail. La mezzanine, modulable, apporte une touche d'originalité à l'ensemble et peut s'adapter à de nombreux usages. La salle de bain et la salle d'eau complètent les espaces de nuit, accompagnées de 2 WC indépendants pour le confort du quotidien. Une buanderie pratique vient compléter la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant climatisation réversible et radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour une gestion thermique souple selon les saisons. Un garage complète les annexes, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Le vaste terrain de 5 900 m² constitue un atout indéniable, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Un cadre de vie privilégié au cOEur d’un airial landais – Longère avec studio indépendant et dépendances. Amoureux de la nature, laissez-vous séduire par cette propriété de 100 m² construite en 2023 implantée sur un beau terrain piscinable et arboré de 8 000 m², agrémenté de chênes centenaires. La maison propose une pièce de vie (env 47 m²) conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’un cellier / arrière-cuisine pratique au quotidien. L’espace nuit comprends deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, WC et accès direct au jardin, un bureau ou chambre d'appoint, une seconde salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. La maison, parfaitement isolée (DPE : À ), bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce à vivre. À l'extérieur, vous trouverez un studio indépendant de 33 m² avec une cave de 31 m² permettant d’envisager différents projets : accueil de proches, espace dédié à une activité professionnelle ou potentiel de revenus locatif ainsi que divers bâtiments indépendants tel qu'un atelier (env 18 m²), un four à pain / pizza (env 10 m²), un double garage (env 39 m²) et un abri (env 19 m²) avec un SPA pour se détendre. Une propriété rare qui réunit espace, nature et confort à 10 minutes de l'A63 et 20 minutes des plages Landaises et 1H20 de Bordeaux. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>