Iad France - Jérémy Martinez vous propose : À Bouleternère, dans les Pyrénées-Orientales, Cette maison de village en pierre a été entièrement rénovée en 2007. Elle vous offre 136 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un environnement calme. Rez-de-chaussée : une première entrée, une première chambre avec sa salle d'eau et un WC. Idéal pour recevoir des amis ou accueillir un parent en toute indépendance. Premier étage : une seconde entrée, la pièce de vie, avec une cuisine, sol en parquet, où la pierre apparente apporte cachet et chaleur. Deuxième étage : l'espace nuit, avec deux chambres, une seconde salle d'eau et un second WC et une mezzanine éclairée par une fenêtre de toit. Elle se prête à un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Confort et économies d'énergie : • Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) pilotable à distance en Wi-Fi : chauffage en hiver, fraîcheur en été • Poêle à granulés • Panneaux solaires photovoltaïques jusqu'à 3 kWc de production • Menuiseries en double vitrage • Ballon d'eau chaude de 200 litres récent (moins de 2 ans) Côté pratique, plusieurs parkings entourent la maison : vous vous garez facilement, à deux pas de chez vous. Une maison de caractère, prête à vivre, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Points forts : • Maison en pierre au charme authentique, entièrement rénovée • Possibilité de diviser facilement en 2 lots grâce à ses 2 entrées séparées • 136 m² habitables, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC • Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée • Mezzanine modulable sous les toits • DPE C / GES A, panneaux solaires jusqu'à 3 kWc, environ 60 € d'électricité par mois • Climatisation réversible pilotable en Wi-Fi et poêle à granulés • Quartier calme, plusieurs parkings autour de la maison Infos pratiques : • Type : maison de village • Rénovation complète : 2006 • Surface habitable : 136,35 m² • Pièces : 4 pièces (séjour et 3 chambres), plus cuisine et mezzanine • Chauffage : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Fossas vous propose : Bouleternère - maison de village traversante de 170 m² - 3 chambres dont une suite parentale - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 2 séjours - 2 cuisines - 1 mezzanine de 17 m² - garage - cave Situé dans les Pyrénées-Orientales, Bouleternère séduira les amoureux de villages authentiques, de vieilles pierres et de douceur de vivre. Derrière ses murs de caractère, ce bien révèle un véritable atout : deux entrées possibles permettant d'envisager la création de deux logements distincts et indépendants, chacun disposant de son propre espace de vie. Une configuration particulièrement intéressante pour : - Créer deux logements et développer un projet locatif. - Habiter une partie et louer la seconde afin de générer un revenu complémentaire. - Accueillir parents, enfants ou proches tout en préservant l'indépendance de chacun. - Installer une activité professionnelle dans un espace séparé de l'habitation. - Imaginer une résidence principale associée à un logement destiné à la location saisonnière. UNE MAISON, DEUX ESPACES DE VIE POSSIBLES, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS. La maison s'organise autour de deux espaces de vie communicants, pouvant être une seule résidence mais également être exploités séparément grâce à leurs deux accès indépendants. PREMIER ESPACE DE VIE - Un séjour / cuisine convivial de 32 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Pour un confort thermique appréciable, un poêle à granulés complète le séjour. - Deux chambres de 12 et 14 m². - Une mezzanine de 17 m² pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace créatif. - Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble doubles vasques. - Un WC indépendant. SECOND ESPACE DE VIE - Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing. - Un séjour / cuisine de 28 m², ouvert sur le patio de 36 m², idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Petit trésor de la cuisine : une cheminée intégrée qui permet de faire de belles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Varaine vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Beaucoup de Potentiel à Bouleternère Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située à Bouleternère, un village pittoresque niché au cOEur des Pyrénées-Orientales. Construite en 1900, cette maison offre une surface habitable de 155 m² répartie sur 2 étages, située sur un terrain de 210 m². Vous trouverez de grands espaces de vie, cuisine ouverte, salle à manger, salon ainsi qu'une salle d'eau au premier niveau. L'étage se compose de deux grandes chambres et d'une suite parentale. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une cheminée à insert, offrant une chaleur agréable et conviviale. Vous découvrirez un vaste garage bénéficiant de deux points d'eau et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cave, en atelier créatif, en espace de travail ou encore en studio d'enregistrement. La maison est bien entretenue et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La distribution de la chaleur est assurée par une cheminée insert, vous garantissant des hivers douillets et chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour spacieuse et arborée, idéale pour les moments de détente en plein air et les repas en famille lors des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette belle maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>