Iad France - Quentin Dumas vous propose : BIARRITZ – Maison T4 en duplex – 3 chambres dont 1 de plain-pied – 77 m² – terrasse 40 m², garage, 2 parkings – VENDU LIBRE Vidéo de visite virtuelle disponible sur l'annonce Leboncoin ou sur ma chaîne Youtube : Quentin Dumas Immo Agences : Intercabinet toujours possible Maison individuelle mitoyenne construite en 1904, en bon état, organisée en duplex sur deux niveaux, située dans une impasse à Biarritz, à proximité des commodités, des écoles, de la gare, de l'aéroport et de l'accès à l'autoroute. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine récente, de trois chambres dont une de plain-pied au rez-de-chaussée, de deux salles d'eau récentes et d'un WC indépendant. La maison est lumineuse, dispose de rangements et d'une cheminée. Exposition sud-ouest. Côté extérieur : une terrasse de 40 m², un balcon, un grand garage avec porte électrique, un grand cellier avec emplacements machines et deux places de parking devant la maison, sur un terrain de 129 m². TRAVAUX DEJA REALISES : CUISINE, SALLES D'EAU, FAITAGE, HYDROFUGE DE TOITURE, TRAITEMENT DE LA CHARPENTE, REFECTION DU BALCON, VMC ET PEINTURES. Les + : terrasse de 40 m², grand garage avec porte électrique, deux places de parking devant la maison, grand cellier avec emplacements machines, chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, cuisine et salles d'eau récentes, électricité aux normes, WC indépendant, maison lumineuse exposée sud-ouest, fibre, double vitrage, stores électriques, vendu libre. Superficies : Surface habitable : 77 m² Terrain : 129 m² Terrasse : 40 m² (hors surface habitable) Informations techniques : maison individuelle en pleine propriété, chauffage individuel au gaz (chaudière basse température avec programmateur), complété par un radiateur électrique à inertie, eau chaude produite par la chaudière, VMC simple flux hygroréglable, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage à isolation renforcée, toiture isolée, électricité aux normes, fibre, stores électriques, porte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Malaury Péturaud vous propose : Située dans le quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, cette maison familiale sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement A l'étage vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle a manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, toilettes separées. En rez de chaussée, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, 1 bureau, salle d'eau et 2 grandes pièces à aménager selon vos besoins. Garage de 20 m² et veranda. Vous profiterez d'un agréable jardin de 700 m² arboré avec piscine et terrasse ! pour profiter des beaux jours en famille. Véritable atout de ce bien : ses 2 niveaux peuvent etre aménagés en 2 appartements distinct grace a un accés par escalier intérieur et extérieur, idéal pour un projet familiale, locatif ou mixte. Coté confort une pompe a chaleur récente (2024) le prochain diagnostique sera en D. Contacter l'agent pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Dans le quartier recherché de Saint-Martin, à quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette maison de ville d’environ 120 m², située dans un environnement calme et privilégié. Ici, tout est réuni pour imaginer un véritable mode de vie biarrot : profiter du calme d’un quartier résidentiel, rejoindre facilement les commerces, le centre-ville et les plages, tout en bénéficiant du confort d’une maison familiale. Elle se compose aujourd’hui d’un séjour, d’une cuisine, de 5 chambres, de deux salles d’eau, d’un point d’eau supplémentaire, de 2 WC, d’un cellier, d’un garage et d’une terrasse. Ses volumes offrent de belles possibilités de réagencement pour créer une maison familiale moderne, confortable et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Le vrai plus : un projet de rénovation complet a déjà été réalisé avec architecte, projections 3D et budget travaux estimé à 150 000 €, afin de vous permettre de visualiser concrètement tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à Biarritz, dans un secteur où les maisons avec garage, terrasse et potentiel d’évolution restent rares. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Martinez vous propose : Située au cOEur de Biarritz Quartier Beaurivage, cette magnifique maison de ville clé en mains de 72 m² habitable avec Terrasse de 20 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Vous pourrez accéder aux commodités ainsi qu’aux plages à pieds en moins de 10 minutes ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces et la luminosité qui se dégage de chaque pièce. Le séjour ouvert sur la cuisine vous offre un espace de détente convivial, tandis que la cuisine équipée très fonctionnelle donne accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ou 2 chambres avec balcon et 1 bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace buanderie / cave de 13 m² qui vous permettra d’optimiser les espaces et d’avoir du stockage supplémentaire. Tout est pensé dans cette rénovation afin de faciliter le quotidien et de se sentir comme dans un cocon. Son exposition rend les espaces lumineux tout au long de la journée. Pour votre confort au quotidien, vous disposez d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule devant la maison. Le bien étant en cours de rénovation, certains éléments peuvent encore être discutés pour s’adapter au mieux à votre mode de vie. Élément important, les frais de notaire sont réduits sur le neuf ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison de ville à Biarritz, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>