Iad France - Hoareau Patricia vous propose : Beylongue : Ensemble immobilier à fort potentiel (maison divisée en 2 logements + hangar) Situé dans un cadre paisible entre Tartas et Rion-des-Landes, cet ensemble immobilier implanté sur 5 776 m² de terrain en zone naturelle offre une configuration unique sur le marché. C'est l'achat idéal pour un projet familial, du locatif, ou pour un professionnel ayant besoin d'espace de stockage. Les points clés du bien : - Maison principale (T4) : Plain-pied avec terrasse privative et garage attenant. - Seconde habitation (T3) : Plain-pied indépendant avec terrasse (idéal gîte, investissement locatif ou accueil d'un proche). - Hangar d'environ 150 m² : Un volume exceptionnel pour un artisan, du stockage ou une activité de loisir. - Grand terrain arboré de plus de 5 700 m² garantissant calme et tranquillité, complété par un chalet de jardin. Le potentiel : Des travaux de modernisation sont à prévoir pour adapter l'ensemble à votre projet. Le bien est vendu entièrement libre de toute occupation. À moins de 10 minutes des commodités, cette propriété offre un parfait équilibre entre indépendance, espace et perspectives d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! *Avis aux confrères : ce bien en exclusivité est ouvert à l'inter-cabinet Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITÉ – BEYLONGUE (40) – Chaumière, dépendances habitables et bassin de fraîcheur sur 4 500 m² de terrain arboré En EXCLUSIVITÉ. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Vous rêvez d'un lieu hors du commun ? Cette propriété exceptionnelle faite pour vous ! Au calme absolu, sur près de 4 500 m² de terrain arboré, à moins de 15 minutes de toutes les commodités, découvrez une chaumière au charme rare et des dépendances. Cette propriété atypique offre environ 130 m² de surface habitable, répartis en plusieurs espaces indépendants. Ces espaces ouvrent de nombreuses possibilités : vie en famille, projet multigénérationnel, accueil d'amis ou de vacanciers, atelier d'artiste ou activité à domicile. Le détail des espaces : - Maison principale T2 d'environ 77 m², climatisée, avec un excellent DPE B • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une belle véranda chauffée ouverte sur le jardin, une salle d'eau et des WC séparés • À l'étage : une chambre au charme incroyable - Dépendance T1 aménagée d'environ 28 m² habitables (kitchenette restant à créer), complétée par un atelier et un garage de 18 m² - Seconde dépendance d'environ 26 m², qui peut devenir un studio (à créer) - Véranda d'artiste indépendante, baignée de lumière - Bassin de fraîcheur rond carrelé, parfait pour les après-midis d'été - Parc arboré, garantissant une intimité totale Une propriété totalement atypique, comme on n'en voit pas deux dans les Landes. Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>