GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE D'AUCALEUC. MAISON RECENTE- PROCHE TRANSPORT- LUMINEUSE.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente, alliant confort moderne et luminosité. Située dans un environnement agréable, à moins de 10 minutes de Dinan, elle offre 125 m2 habitables sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 400 m2.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par de grands placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec dressing, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une belle terrasse de 30 m2 prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin.

A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une agréable salle de jeux ou de lecture, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement.

A l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente. Vous bénéficierez également d'un parking privé avec la possibilité d'aménager un carport selon vos besoins.

Les atouts qui font la différence :

Maison récente, sous garanties.

Pompe à chaleur pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.

Terrain clos et jardin paysagé.

Belle terrasse exposée pour profiter des beaux jours.

Environnement calme, à proximité immédiate de Dinan.

Frais de notaire réduits, un avantage financier […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous propose à la vente cette agréable maison située à seulement 6 minutes de Dinan.

D'une surface habitable d'environ 126 m², cette maison surélevée sur sous-sol offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'un garage.

À l'étage, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un agréable espace de vie. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants.

La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, apportant un confort thermique appréciable.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m², offrant un agréable espace extérieur.

Une maison fonctionnelle et confortable, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

A Aucaleuc, aux portes de Dinan, posez vos valises dans cette maison contemporaine de 2016, au calme et proche du bourg, de l'école et du réseau Dinamo.

Classée A au DPE, elle offre confort et excellentes performances énergétiques. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés est conviviale et agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des placards et une buanderie, pour une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.

A l'extérieur : terrasse en bois exotique et jardin clos? Menuiseries mixte, Alu/Bois.

Parfaitement entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1970, séduira les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et de potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert deux chambres, dont une grande chambre avec dressing et toilettes indépendant, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à la cour par baie vitrée exposée est. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche à revoir, un espace buanderie avec chaudière, ainsi qu'un dégagement avec placard permettant un accès direct au garage.

À l'étage, l'entrée avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Les baies vitrées offrent un accès direct aux balcons exposés sud et ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour en enrobé, d'un abri de jardin et d'un vaste terrain clos par haies, aménagé, arboré et paysagé de 1750 m² environ, véritable écrin de verdure idéal pour les moments de détente en famille.

Un potentiel supplémentaire : la maison dispose également de combles sur dalle béton, offrant des possibilités d'aménagement pour créer, selon vos besoins, des espaces de vie supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…).

Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles perspectives d'évolution dans un cadre de vie calme et agréable. Quelques pièces à rafraîchir.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Cette annonce référence 347660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.

Prix du bien : 271 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AUCALEUC, à 10 min de Dinan, l'Agence immobilière DAULY, vous propose cette maison rénovée en 2025, comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une arrière cuisine, WC et garage (porte électrique), à l'étage vous disposez de deux chambres et une […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'un lieu de vie qui conjugue charme de la pierre, espace et possibilités ? Cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtisses offre un cadre particulièrement intéressant pour une famille, un projet familial ou encore pour ceux qui souhaitent disposer d'un logement indépendant offrant un potentiel locatif.

L'habitation principale, installée dans une belle longère en pierre, propose de beaux volumes et une organisation agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un chaleureux séjour/salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre. Un couloir dessert une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un vaste cellier/chaufferie ainsi qu'une véranda complètent ce niveau et offrent de précieux espaces supplémentaires.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres dont une d'environ 45 m², et une salle de bains avec WC. Un grenier au deuxième étage vient encore renforcer les possibilités de cette maison familiale, avec un potentiel aménageable d'environ 45-50 m² supplémentaires.

À quelques pas de l'habitation, une dépendance individuelle d'environ 50 m² constitue un véritable atout. Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un logement indépendant qui pourra être envisagé selon vos projets : accueil de famille ou d'amis, espace pour un proche, activité indépendante ou encore location générant un revenu complémentaire.

Une seconde dépendance, à usage de garage et de stockage, est prolongée par un préau/hangar accolé, permettant de disposer d'espaces pratiques pour les véhicules, le bricolage ou le rangement. Un petit local en pierre complète également l'ensemble, idéal notamment pour le stockage du bois ou du matériel de jardin.

À l'extérieur, le charme se poursuit avec un terrain arboré et paysagé, composé de pelouses, jardin et terrasses bénéficiant d'une agréable exposition Est / Sud-Est. L'ensemble est clos et sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

A Aucaleuc, aux portes de Dinan, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2023, offrant environ 125 m2 habitables sur un terrain de 475 m2.

Bénéficiant d'un DPE classé A, cette maison récente conjugue confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon. Ce niveau propose également un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 475 m2, agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel de jardinage et des équipements extérieurs.

Aucun travaux à prévoir

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Cabinet Richard - Arthurimmo.com vous présente ce magnifique corps de ferme en pierres de 212,5 m² qui allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Cette magnifique propriété propose 11 pièces spacieuses dont un vaste salon doté d’une cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ainsi qu'un appartement rénové qui vous apportera un revenu complémentaire. Les cinq chambres dont une au rez-de-chaussée offrent de beaux volumes.

À l’extérieur, un vaste jardin paysagé clos de murs met en valeur la façade traditionnelle. Deux garages et un local à bois assurent de grands espaces de rangement et de stationnement. La terrasse attenante invite à la détente et à la convivialité dès les beaux jours.

Cette propriété rare, parfaite pour une grande famille et pour recevoir, promet un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Il est possible d'aménager la buanderie ainsi que le grenier pour créer des pièces supplémentaires. L'immense bibliothèque peut aussi être cloisonner pour créer plusieurs chambres. […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes des arrêts de bus et à proximité de Dinan, découvrez cette agréable maison d'environ 130 m2, située dans un environnement calme et bénéficiant d'un joli jardin.

Vous serez séduits dès l'entrée par sa grande pièce de vie d'environ 40 m2, particulièrement lumineuse, offrant une belle sensation d'espace et une vue dégagée sur la plaine.

Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, récente et de bonne facture, conjugue confort, fonctionnalité et qualité.

La maison dispose de 3 chambres, dont un véritable atout : une grande chambre située au rez-de-jardin, agrémentée d'un dressing, idéale pour une suite parentale ou pour profiter d'un espace indépendant et confortable au quotidien.

En grande partie récemment rénovée et en bon état général, la maison bénéficie également de combles aménageables, offrant un potentiel d'évolution intéressant.

Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, apportant une agréable chaleur en hiver.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, d'une cour goudronnée et […] Voir l’annonce immobilière >>