Dans un cadre verdoyant et bucolique d'environ 4 hectares 500, pas de voisin proche, à 10 minutes de Quimperlé à 20 minutes Lorient,

Belle propriété, offrant 3 maisons sur la propriété , dont une maison d'architecte en pierre de taille d'environ 210m² offrant sa terrasse privative sur la rivière, vue exceptionnelle; cette maison vous offre une vie en plain pied .

Elle se compose: au rdc, entrée avec placards, wc avec lave main, vaste salle/ salon lumineux avec poêle à bois d'environ 60m² ouvert sur une grande véranda donnant vu sur la rivière , cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un cellier/buanderie accès garage direct. suite parentale avec pièce dressing , salle de bain + accès véranda .

A l'étage, belle mezzanine, chambres avec placards dont 2 sur terrasses privatives donnant sur la rivière, un bureau wc, salle de bain . Chauffage électrique.

Une autre maison en pierre de type longère d'environ 86 m² ( vie en plain pied) possible location saisonnière .

Elle se compose: entrée, salle d'eau / wc , 3 chambres, belle pièce de vie ( cuisine ouverte aménagée et équipée, salle/salon avec cheminée ouverte donnant vue rivière. Chauffage électrique

De plus , il y a une autre maison traditionnelle d'environ 114m² au fond de la propriété, actuellement louée sur un étage car maison divisée en deux logements , appartement type T3 ( bail locatif 3 ans) . elle se compose : deux garages en rez de jardin:

Etage 1 app […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 15mn de QUIMPERLE et 10mn de PLOUAY , à proximité du bourg et des écoles, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ118 m2 habitables, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et de nombreuses dépendances.

Construite en 1978 et régulièrement entretenue et améliorée au fil des années, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par quelques marches, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux d'environ 30 m2, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest et agrémenté d'un insert installé en 2018. Un balcon, accessible depuis la pièce de vie, permet également de profiter des beaux jours et d'y installer facilement un salon de jardin ou un espace repas.

Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau entièrement refaite en 2018 ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, à rafraîchir selon vos envies.

La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 73 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 905 m2, ainsi que d'un hangar d'environ 50 m2 avec notamment une porte de garage motorisée , actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage pour le bois.

Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : isolation thermique par l'extérieur en 2023, isolation des combles en 2015, huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes, peintures intérieures réalisées en 2018, ainsi qu'une toiture en bon état avec crochets inox.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par l'insert.

Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien proche des commodités, tout en bénéficiant d'espaces annexes appréciables avec son sous-sol complet et son hangar.

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