Idéalement située à seulement 15mn de QUIMPERLE et 10mn de PLOUAY , à proximité du bourg et des écoles, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ118 m2 habitables, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et de nombreuses dépendances.

Construite en 1978 et régulièrement entretenue et améliorée au fil des années, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par quelques marches, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux d'environ 30 m2, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest et agrémenté d'un insert installé en 2018. Un balcon, accessible depuis la pièce de vie, permet également de profiter des beaux jours et d'y installer facilement un salon de jardin ou un espace repas.

Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau entièrement refaite en 2018 ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, à rafraîchir selon vos envies.

La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 73 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 905 m2, ainsi que d'un hangar d'environ 50 m2 avec notamment une porte de garage motorisée , actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage pour le bois.

Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : isolation thermique par l'extérieur en 2023, isolation des combles en 2015, huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes, peintures intérieures réalisées en 2018, ainsi qu'une toiture en bon état avec crochets inox.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par l'insert.

Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien proche des commodités, tout en bénéficiant d'espaces annexes appréciables avec son sous-sol complet et son hangar.

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A découvrir dans votre agence Nestenn de Quimperlé : Charmante longère entièrement rénovée avec goût !

Alliant le charme de la pierre et du bois à un confort moderne, cette propriété de 160 m2 est située au coeur d'une impasse paisible à Arzano. Elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie lumineuse de 80 m2, agrémentée d'un poêle à bois, vous permettra d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC ainsi qu'une terrasse exposée Ouest.

A l'étage : Un palier avec un coin bibliothèque et des placards dessert trois chambres, une salle de bain et un WC.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol performant grâce à une pompe à chaleur et à un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal toute l'année.

A l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour vos moments de détente, ainsi que trois places de parking à votre disposition.

Cette propriété rare sur le marché se trouve à proximité de l'école Les Deux Rivières, d'une pharmacie, d'une boulangerie et d'un bureau de poste, offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités.

Possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne de 118m2 suivant vos projets, profitant ainsi d'un terrain de plus de 3600m2.

N'hésitez pas à contacter votre agence agence NESTENN de Quimperlé pour plus de renseignements.

Nos frais incluent un accompagnement personnalisé, un service de proximité et une expertise complète à chaque étape de votre projet, y compris la rédaction du compromis de vente dans notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn de Quimperlé vous présente :

Cette maison mitoyenne de 118 m2, avec des travaux d'électricité et de chauffage , notamment pour créer l'indépendance vis à vis de la longère voisine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable vous permettront d'optimiser l'espace, tandis que les combles aménagés en suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC apporteront une touche de confort supplémentaire.

Possibilité d'acquérir également la longère mitoyenne suivant vos projets, profitant ainsi d'un terrain de plus de 3600m2.

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Dans un cadre verdoyant et bucolique d'environ 4 hectares 500, pas de voisin proche, à 10 minutes de Quimperlé à 20 minutes Lorient,

Belle propriété, offrant 3 maisons sur la propriété , dont une maison d'architecte en pierre de taille d'environ 210m² offrant sa terrasse privative sur la rivière, vue exceptionnelle; cette maison vous offre une vie en plain pied .

Elle se compose: au rdc, entrée avec placards, wc avec lave main, vaste salle/ salon lumineux avec poêle à bois d'environ 60m² ouvert sur une grande véranda donnant vu sur la rivière , cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un cellier/buanderie accès garage direct. suite parentale avec pièce dressing , salle de bain + accès véranda .

A l'étage, belle mezzanine, chambres avec placards dont 2 sur terrasses privatives donnant sur la rivière, un bureau wc, salle de bain . Chauffage électrique.

Une autre maison en pierre de type longère d'environ 86 m² ( vie en plain pied) possible location saisonnière .

Elle se compose: entrée, salle d'eau / wc , 3 chambres, belle pièce de vie ( cuisine ouverte aménagée et équipée, salle/salon avec cheminée ouverte donnant vue rivière. Chauffage électrique

De plus , il y a une autre maison traditionnelle d'environ 114m² au fond de la propriété, actuellement louée sur un étage car maison divisée en deux logements , appartement type T3 ( bail locatif 3 ans) . elle se compose : deux garages en rez de jardin:

Etage 1 app […] Voir l’annonce immobilière >>