Iad France - Serge Sacilotto vous propose : AOUSTE-SUR-SYE - MAISON - 145 m² - GARAGE - TERRAIN 1453 m² Cette maison de caractère datant de 1985, située à Aouste-sur-Sye, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 1 453 m² avec jardin et terrasse. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 145 m², elle propose une distribution spacieuse et fonctionnelle : avec un hall d'entrée donnant sur un séjour et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, d'un couloir avec placards de rangement desservant une chambre avec sa salle d'eau. L'étage accueille 2 chambres confortables, et une salle d'eau avec WC pour le confort du quotidien. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, installation récente de panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, ainsi que les raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Des rangements complètent l'ensemble. Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud. Un grand garage ainsi qu'une cave, apportent des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Un appentis est également présent pour un stationnement à l'abri. À noter que la situation de ce bien est à deux pas du village et de ses commodités et tout proche d'un accès direct à la Drôme ! Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : AOUSTE-SUR-SYE - MAISON - T8 166 m² AVEC VUE - GARAGE - LUMINEUSE Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Aouste-sur-Sye, construite en 1971 et maintenue en très bon état, séduira par son exposition plein sud avec sa vue exceptionnelle (la meilleure du village) et son cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Développée sur une surface habitable de 166 m² de plain pied donnant sur une grande terrasse, elle propose un agencement vaste et fonctionnel en 8 pièces. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale (54 m²) et une cuisine séparée, bien dimensionnée. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté grâce à l'orientation sud, qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Quatre chambres confortables offrent de belles surfaces, accompagnées d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent bien ce niveau. Une possibilité d'aménager les combles avec une belle hauteur de plafond pour y réaliser un deuxième logement ! Le bien dispose également d'une terrasse agréable, d'un garage (80 m²) en sous-sol avec cave et chaufferie, apportant d'important espaces de rangement et de stationnement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 700 m², offrant un cadre extérieur vaste avec une piscine à rénover avec son local technique. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur (air / eau 2016), de la fibre optique et d'un interphone, raccordé au tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir sachant que la maison est habitable de suite. À noter qu'un détachement de parcelle est envisageable sans conséquence pour le vis à vis. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Une occasion rare se présente sur le marché de l'immobilier à Aouste-sur-Sye ! Cette maison traditionnelle, construite en 1983, est nichée au cOEur d'un vaste terrain clos de 1921 m² avec une jolie vue sur la Roche Colombe et les trois becs ! Elle est idéalement située, proche de toutes les commodités. La maison offre une superficie généreuse de 123 m² répartis sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement conséquent. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une partie nuit et une partie à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste espace de vie lumineux qui vous invite à la détente, idéal pour recevoir amis et famille avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse couverte avec une triple exposition, un espace buanderie avec rangement et des toilettes. Sur le demi étage, vous découvrirez un espace nuit, offrant un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain. Deux garages isolés (26 m² + 40 m²) et des places de parking sont également à disposition, offrant un réel confort au quotidien pour stationner aisément vos véhicules. Viennent s'ajouter également une chaufferie, une cave et un atelier (30 m²). Le jardin, d'une superficie conséquente et piscinable, offre un espace propice à la création d'un véritable coin de paradis extérieur, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Un spacieux cabanon maçonné fonctionnel vient compléter un espace de rangement complémentaire. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique à Aouste-sur-Sye. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>