A 10mn de Dozulé, dans la campagne et parfaitement AU CALME, Maison individuelle en TRES BON ETAT GENERAL sur un GRAND terrain plat et cloturé. Elle comprend au rdc : Pièce de vie avec poele à granules, cuisine aménagée et équipée, chambre et wc. A l'étage : 3 autres chambres, salle de bains avec wc. DOUBLE GARAGE. Terrasse plein sud et prise pour voiture électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 286 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison R+1 contemporaine

Sur cette jolie parcelle située à Annebault, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients.

Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant :

- Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante ,

- 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée,

- 1 salle de bains ,

- Garage de 20m².

Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur.

Maison certifiée RE2020

DPE : A / GSE : B.

Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI. Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves.

Venez nous rencontrer :

Les Demeures De Province – 100 rue Caponière 14000 CAEN

Étude gratuite auprès de votre conseiller :

Maison seule au prix de 185 000 € hors option.

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Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Annebault (14430) dans un environnement verdoyant, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie recherché entre le Pays d'Auge et la Côte Fleurie.

Emplacement stratégique :

• Accès rapide vers Caen, Rouen, Le Havre

• Proximité de Lisieux et de Pont L’Évêque (gares)

• Paris via A13

Édifiée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 454 m², la propriété dispose de 4 places de stationnement, une terrasse en bois, une charreterie, un atelier de 19 m² et un cabanon de jardin.

Cette superbe maison lumineuse de 123 m² habitables se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un séjour-salle à manger lumineux avec poêle à bois chauffant l’ensemble de la maison, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une chambre. À l’étage : trois chambres, une salle de bains,un WC.

Maison impeccable, raccordée à la fibre, aucun travaux à prévoir.

Idéale résidence principale ou secondaire.

**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**

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Emilie Montigny vous propose en exclusivité à 300m du centre bourg d'Annebault et ses commodités, à 6.5 kms de Dozulé et 12 kms de Houlgate et Villers sur mer, cette belle et lumineuse maison familiale de 128m2 (109m2 loi Carrez) dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert l'espace de vie de 47m2 profitant d'une idéale triple exposition et comprenant le lumineux salon-salle à manger donnant sur le jardin et la cuisine ouverte partiellement aménagée avec accès au garage de 25m2 pourvu d'un espace buanderie. Une chambre avec placard ainsi qu'un WC avec lave-main s'ajoutent à ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux chambres de 19 et 29m2, une salle de bain et douche avec WC ainsi qu'un grenier de 25m2 pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.

Le jardin de 840m2 bien entretenu est pourvu d'un grand cabanon de jardin neuf.

Pour voir plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti.

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