Dans un environnement calme, à proximité de Bayeux et de l’axe Caen Cherbourg, cette grande maison d’habitation d’environ 150 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un salon/séjour de 42 m2 avec poêle à granulés, offrant la possibilité de créer une chambre afin de bénéficier d’une vie de plain-pied, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un WC.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une pièce d’eau avec WC dans laquelle une douche peut être facilement installée, ainsi qu’un grenier d’environ 23 m2 aménageable selon vos envies ( suite parentale, bureau, pièce de loisirs...)

Un garage attenant complète ce bien. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 5 595 m2, comprenant un jardin autour de la maison ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 5 pièces d'environ 150 m² avec un terrain d'environ 5617m²

Localisation : TOUR EN BESSIN

Les points forts du bien :

- Terrasse AU SUD

- Secteur à 5 min de Bayeux et accés RN 13

- Grand terrain avec dépendances

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée donnant sur un large couloir

- 1 séjour - salon avec un poêle à granulés flamme verte

- 1 cuisine fermée aménagée et équipée

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

- 1 buanderie donnant accès au garage

À l'étage :

- 1 pièce palière desservant 3 grandes chambres

- 1 pièce dressing avec un WC et lavabo

- 1 grenier aménageable

- 1 garage attennant

- 1 chenil, 1 poulailler, 1 dépendance d'environ 41 m², l'ensemble sur un terrain clos et planté d'environ 5617 m²

Huisseries : Double vitrage Bois (volets aluminium)

Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau avec en appoint un poêle à granulés flamme verte

DPE : B (85) GES : A (3)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 190 € et 1 680 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 891 € (avis 2025)

Prix : 409 000 € HAI

Taux d'honoraires : 5,14 % soit 389 000 € hors frais.

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