iad France - Cécile Da Cruz vous propose: A Saint Jean du Pin, au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 160 m² entièrement rénovée entre 2023 et 2025, implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 3 000 m²en parti CONSTRUCTIBLE

Rénovation complète : toiture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chaudière gaz à condensation haute performance, VMC hygroréglable.

Maison sans travaux, économe en énergie, aux nombreuses possibilités.

L’intérieur se compose d’une entrée indépendante avec rangements, d’un salon de 22 m² avec poêle à bois et accès la terrasse principale de 70m² avec vue sur le village, et d’une cuisine / salle à manger lumineuse de 30 m² avec trois baies vitrées donnant acces a une autre terrasse coté EST.

L’espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et accès terrasse, deux chambres de 14 et 14,5 m², une salle de bain avec buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, une chambre de plus de 20 m² dans des combles aménagés avec accès direct au jardin supérieur

En niveau inférieur, un bureau de 13 m² avec WC et terrasse bois, idéal pour télétravail ou activité libérale.

En complément, un vaste atelier / garage de 110 m² avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, fosse mécanique, rangements, une cave de plus de 10 m², point d’eau alimenté par une cuve de récupération des eaux pluviales de plus de 10 m³.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carina MEGHAR vous propose: Au pieds des Cévennes, à 40 mn d'Uzès et 45 mn de Nîmes, dans un petit village, une magnifique maison d'architecte atypique dans un cadre naturel exceptionnel et rare vous attends !

Entrons par un hall comprenant un grand placard, et desservant d'un côté 3 chambres et une salle de bains et wc séparé et de l'autre côté l'espace séjour et cuisine aménagée, l'ensemble de plain pieds.

Le séjour avec un beau volume et un plafond cathédrale est d'une luminosité spectaculaire en toute saison grâce à ses 6 mètres de baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur le jardin et les monts pininques.

De la cuisine qui vient d'être entièrement équipée on accède par une porte fenêtre à la terrasse directement.

Du séjour, un escalier amène à un demi étage qui comprends une belle chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs.

Les éléments de confort sont d'une qualité rare comme par exemple le chauffage au sol avec une pompe à chaleur chaud/froid, une climatisation réversible et pour les soirées cocooning un poêle à bois central ! Chaque pièce de vie a été aménagée avec goût et souci du détail pour offir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cette maison bénéficie d'une vue dominante et d'un environnement priviligié avec son terrain boisé de 8 000 m2, entièrement cloturé et dont une partie est piscinable.

De plus, l'excellent état vous offre ainsi la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre.

Un cellier/ buanderie, un petit atelier ainsi qu'un abri pour 2 voitures en partie fermé complètent l'ensemble de cette propriété.

Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Saint-Jean-du-Pin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>