85540 - SAINT-BENOIST-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160 M² - TRÈS BELLE DEMEURE AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE

Découvrez cette magnifique demeure située au cœur de Saint-Benoist-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités, dans un environnement calme et agréable.

D'une superficie habitable d'environ 160 m², cette maison de caractère est répartie sur deux niveaux et offre des prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme qui lui confèrent charme, élégance et confort.

Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa double exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Implantée sur un terrain paysagé de 763 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis. Vous profiterez notamment :

• d'une piscine enterrée, couverte et chauffée ;

• de deux terrasses, dont une de plus de 70 m² ;

• d'un jardin verdoyant et soigneusement aménagé ;

La maison est en excellent état général et bénéficie d'un coût énergétique maîtrisé grâce à la présence de panneaux photovoltaïques.

Cette propriété réunit tous les atouts d'une résidence familiale agréable : emplacement privilégié, beaux volumes, prestations soignées, jardin généreux et piscine chauffée.

Une demeure rare à découvrir sans tarder.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Saint-Benoist-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Iad France - Béatrice Saillard vous propose : SAINT-BENOIST-SUR-MER - MAISON - T8 157 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison moderne construite en 2016 séduit par son excellent état général et sa conception soignée. Avec ses 157 m² habitables sur un terrain de 763 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, agrémenté d'une piscine attenante avec abri et pompe à chaleur et d'un jardin. L'entrée, spacieuse et lumineuse, introduit les pièces de vie. Le salon-séjour-cuisine de plus 50 m² constitue le cOEur de la maison : aéré et bien orienté, il invite à la convivialité. La cuisine, vaste, dispose d'un agencement pratique qui en fait un espace agréable au quotidien. Un cellier fonctionnel complète utilement cet espace. L'étage accueille 3 chambres aux dimensions confortables, au rez-de-chaussée une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau-bain-douche privative. Une salle d'eau supplémentaire dessert les autres chambres et deux WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Côté extérieur, la terrasse équipée de sa pergola et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine apporte une touche de détente et de convivialité. Le terrain offre un bon espace vert bien préservé. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant radiateur électrique et insert pellets, complété par une installation photovoltaïque — un atout énergétique appréciable. L'assainissement est assuré par une fosse septique conformité 08 / 2026 Au calme à quelques kilomètres des belles plages de La Tranche-sur-Mer ou de Longeville-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>