Iad France - Marie Cousin vous propose : SAINT-ANDRÉ-GOULE-D'OIE – PLAIN-PIED 117 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – DPE A – GARAGE DOUBLE – TERRAIN 801 m² Proche de Saint-Fulgent ou de Essarts en Bocage, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant 116,89 m² habitables sur une parcelle de 801 m². La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un espace supplémentaire aujourd'hui aménagé en atelier de couture, idéal pour un bureau, un espace jeux ou loisirs. La partie nuit comprend trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une lingerie ainsi qu'un garage double accessible directement depuis la maison complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos avec vue dégagée. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un poêle à bois installé en 2025 et d'un excellent classement énergétique DPE A / GES A. Une maison fonctionnelle, confortable et économe en énergie, idéale pour une vie de famille. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir la maison avant votre déplacement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 117 m² – Proche grands axes & commodités

Située à proximité des grands axes et des commodités, cette maison de plain-pied de 117 m², construite en 2012, est implantée sur une parcelle de 801 m² exposée plein sud. Oui, en Vendée, ça veut dire qu'on profite vraiment du soleil…

La pièce de vie est le coeur de la maison : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un espace bureau derrière une élégante verrière, et un accès direct à la terrasse.

Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau moderne rénovée en 2023, un WC suspendu indépendant avec lave-mains et une buanderie qui évitera au panier de linge de devenir un élément de décoration.

Le double garage motorisé de 41 m² permet de stationner deux véhicules, avec deux places supplémentaires devant la maison. Un cabanon de jardin complète les extérieurs.

Enfin, le chauffage par aérothermie, le poêle à bois installé en 2025 et les volets roulants électriques offrent un confort moderne et des prestations de qualité au quotidien.

DPE : A – GES : A

Il ne reste plus qu'à choisir si le premier barbecue sera avec les voisins… ou la belle-famille.

Nos agences DURET IMMOBILIER sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

ENB

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>