Secteur Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu - A 2 pas du centre-ville, maison de 2022 comprenant au rez-de-chaussée grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée exposée plein sud sur terrasse et jardinet, wc.

A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc.

Un box fermé et un abri de jardin complètent ce bien.

Proche toutes commodités (commerces, écoles, créche, transports).

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Contactez notre conseiller Nicolas Courtel pour une visite.

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes, découvrez cette maison contemporaine de 2021 aux lignes architecturales fortes, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.

Dès l’entrée, un escalier sculptural baigné de lumière donne le ton.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un patio central à ciel ouvert et propose une pièce de vie remarquable, lumineuse et parfaitement ouverte sur l’extérieur.

Aux étages :

3 chambres dont 2 suites junior

un espace bureau

une distribution fluide et élégante

une salle d'eau séparée et un WC séparé

Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale d’exception :

terrasse privative

dressing sur mesure

salle d’eau

WC séparés

À l’extérieur :

grande terrasse exposée plein sud

piscine avec terrasse mobile intégrée

3 espaces extérieurs pour profiter à tout moment de la journée

En complément :

dépendance de 30 m² avec WC (bureau, invités, salle de sport…)

garage

grande cave

? Les + qui font la différence :

Maison récente (2021)

Architecture unique

prestations haut de gamme (matériaux, cuisine BULTHAUP, ...)

Patio central

Piscine haut de gamme

Dépendance

Quartier recherché

Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante.

Prix : 1 299 900 € (honoraires charge vendeur)

Dossier complet et visite […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - FOUGERES / JEANNE D'ARC - EXCLUSIVITE ! Dans un environnement recherché, découvrez cette superbe maison familiale aux prestations haut de gamme d'une surface de 197 m2 au sol, offrant de beaux volumes et une distribution idéale sur trois niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond, sublimée par un parquet, apportant élégance et caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour traversant et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, d'une chambre spacieuse ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

Au premier étage, un dégagement dessert 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau communicante, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier niveau offre un espace polyvalent et rare comprenant une chambre supplémentaire, un dressing pouvant faire office de chambre, une grande salle de jeux, une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez de deux jardins, véritables espaces de détente, ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Ce bijou dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.

Prestations techniques de qualité :

Double vitrage récent, volets roulants électriques, poêle à granulés, chaudière gaz à condensation, ballon d'eau chaude thermodynamique et isolation thermique par l'intérieur, garantissant confort […] Voir l’annonce immobilière >>

35700 RENNES - MAISON CONTEMPORAINE 183 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - SOUS-SOL.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison contemporaine dessinée par Monsieur BACHMANN architecte de renom.

Le Hall d'entrée équipé de placards, distribue un WC séparé, une arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée de marque Bulthaup ouverte sur un salon-séjour avec un accès direct sur une grande terrasse orientée Sud, une PISCINE chauffée de 8 m * 4 m pouvant être recouverte par une terrasse amovible.

Ce rez-de-chaussée comprend également un patio central à ciel ouvert, décoré avec goût, offrant un puits de lumière au cœur de la maison.

Le palier du premier étage distribue 3 chambres, dont 2 équipées de salles d'eau privatives, la 3 ieme chambre donne accès sur une terrasse aérienne orientée SUD, un WC séparé, une salle d'eau et un bureau.

Le palier du deuxième étage privatif distribue quant à lui, une suite parentale équipée d'un dressing, d'un WC, d'une salle d'eau et une terrasse privative d'environ 18 m² orientée plein SUD.

En fond de parcelle, vous découvrirez un chalet de 25 m² comprenant 2 pièces, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour recevoir vos amis en toute sérénité.

Ce bien construit en 2021 avec des prestations très haut de gamme est situé en plein cœur du Quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Il est idéalement situé à 700m du métro Joliot Curie, des commerces, des lycées, des facultés

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>