iad France - Julie Girodon vous propose: DOMAINE ÉQUESTRE – 6,5 HECTARES – CLÉ EN MAIN

Rabastens-de-Bigorre (65140) – À 15km de Tarbes, entre Toulouse et Bordeaux

Dans un environnement calme et verdoyant, ce domaine équestre haut de gamme offre un outil de travail complet alliant performance technique, bien-être animal et qualité de vie. Une propriété rare, prête à l’exploitation.

INSTALLATIONS ÉQUESTRES PROFESSIONNELLES

. Manège couvert 60 x 20m (sol fibré sur géotextile, arrosage automatique, 30m de miroirs, terrasse)

. Carrière éclairée 65 x 35m

. Marcheur couvert 4 places avec arrosage automatique

. Rond de longe

. Parcours de cross

. 23 boxes (11 à 14m²) équipés (mangeoires rotatives, ventilation, dalles caoutchouc)

. 12 paddocks avec abris, électrification et abreuvoirs automatiques

Espaces de soins et de service :

. Douches eau chaude et froide

. 3 stalles de préparation,

. 3 selleries,

. Vestiaires

. Fumière couverte, nombreux espaces de stockage

. Parking asphalté avec branchements électriques

HABITATION & STRUCTURES D’ACCUEIL

. Maison principale – 200m² - Excellent DPE - A

. 4 chambres, 2 bureaux

. Jacuzzi professionnel, sauna

. Jardin avec piscine chauffée (nage à contre-courant) et terrasses

Infrastructures complémentaires :

. Salle de conférence et espace détente avec kitchenette

. 3 chalets composés de 6 studios indépendants pouvant être exploités pour du personnel, des stagiaires ou en tant que gite comme suit :

* Chalet 1 : 3 studios

* Chalet 2 : Cuisine professionnelle, salle de sport, salle de repos, salle d'eau.

* Chalet 3 : 3 studios

PERFORMANCE ET AUTONOMIE :

. Alimentation en eau par forage (écuries, prairies, arrosage)

. Éclairage LED sur l’ensemble du site

. Panneaux solaires

LOCALISATION :

. 1h des Pyrénées

. 2h de l’Atlantique

. 4h de la Méditerranée

. Accès direct à des chemins de promenade

Un domaine complet, immédiatement exploitable, adapté à une activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>