Iad France - Jessica Illescas vous propose : * MAISON DE CARACTÈRE A VILLECOMTAL-SUR-ARROS * 158 m² AU SOL – 63,37 m² HABITABLES RÉNOVÉS + IMPORTANT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT de 95 m² A seulement 5 min de Rabastens-de-Bigorre, 12 min de Vic-en-Bigorre et environ 25 min de Tarbes Située au calme sur la commune de Villecomtal-sur-Arros, cette maison de caractère offre une surface totale au sol de 155,57 m², avec une partie entièrement rénovée et de beaux volumes restant à aménager selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez 63,37 m² habitables récemment rénovés, comprenant un séjour de 22,95 m², une grande chambre de 23,9 m², un coin cuisine de 6,84 m², une belle salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant. Le séjour et la chambre bénéficient d’une double exposition Est-Ouest, apportant une agréable luminosité au fil de la journée. La rénovation a été réalisée avec soin : beau parquet au sol, murs et combles isolés, électricité refaite et fenêtres PVC double vitrage. La salle d’eau et les WC habillés de travertin apportent une touche chaleureuse à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, un grand plateau d’environ 92 m², déjà partiellement rénové, offre de nombreuses possibilités. L’isolation des murs et le placo sont déjà en place et les gaines électriques ont été passées. On y retrouve un espace buanderie de 9,55 m² ainsi qu’une pièce de 18,44 m² destinée à accueillir une future cuisine. Une fois les travaux achevés, ce niveau pourra accueillir également un beau séjour ainsi qu’une ou deux chambres et permettre de créer une maison familiale aux volumes généreux. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable cadre bucolique et verdoyant. Un canal traverse la propriété et une charmante passerelle permet de le franchir pour rejoindre le jardin principal, créant une atmosphère pleine de caractère. Arboré et paisible, cet espace extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours. Un petit poulailler vient compléter cet esprit campagne. La propriété dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucas Saint-Jours vous propose : * CORPS DE FERME DE CARACTÈRE RÉNOVÉ * 224 m² HABITABLES TERRAIN DE 3 668 m² – GRANGE ATTENANTE ET PRÉAU Situé dans un petit village à 3 kilomètres au sud de Rabastens-de-Bigorre, cet ancien corps de ferme de caractère offre 224,11 m² habitables sur un terrain de 3668 m². Vous serez charmés par le cachet de l’ancien, sublimé par une rénovation soignée, ainsi que par le confort qu’offre cette maison. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant d'un côté, une cuisine dînatoire de plus de 23 m² entièrement équipée avec accès terrasse, et de l'autre un salon et une salle à manger, formant un espace de vie d’environ 73 m² au total. Une grande salle de bains de près de 19 m² avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage : Deux belles chambres d'environ 21 m² et 20 m² dont une avec WC, un dressing indépendant, ainsi qu’une passerelle desservant les différents espaces. La partie nuit comprend également une vaste suite parentale d’environ 46 m² habitables, avec dressing et salle d’eau (terminée pour la vente), offrant près de 50 m² au sol. Dépendances et extérieurs : La propriété bénéficie d’un préau d’environ 58 m², permettant notamment de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d’une grange attenante de 36 m² offrant un espace supplémentaire de stockage ou d’atelier. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 3 668 m², avec maison exposée au sud et jardin principal au nord. Confort : Pompe à chaleur et poêle à bois. (2 splits dans la pièce de vie et un dans la suite parentale) Production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Menuiseries double vitrage PVC. Assainissement individuel conforme. Un bien de caractère aux volumes généreux, associant charme de l’ancien et rénovation contemporaine. Pour découvrir davantage de photos, retrouvez l’annonce complète sur le site iad France – Réf : 2114460 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>