VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE dans un bourg côtier à quelques minutes de PORT EN BESSIN, maison de plain-pied à terminer, offrant une configuration fonctionnelle comprenant :

• une entrée avec placard,

• une cuisine aménagée et équipée,

• une salle à manger avec poêle à granulés,

• une salle d'eau,

• un cellier,

• des WC indépendants,

• deux chambres,

• un garage attenant,

• un jardin.

Informations importantes : la maison est vendue sans garanties décennales ni assurance dommages ouvrage. Des travaux de

finition et de reprise sont à prévoir, notamment le ravalement complet de la façade, qui doit être repris, ainsi qu'une intervention

sur l'étanchéité de la toiture-terrasse.

Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT […] Voir l’annonce immobilière >>

14520 - PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180 M² - PAVILLON RÉCENT DE PLAIN-PIED

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe pavillon situé à Port-en-Bessin-Huppain, dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et agréable à toute votre famille.

Construit en 2025, ce pavillon de 180m² en excellent état général vous offre des prestations de qualité dans un environnement exceptionnel. Son exposition plein Sud, Est et Ouest garantit une luminosité parfaite tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Ce bien de plain-pied dispose d'un vaste séjour de 43m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, la cuisine reste à créer selon vos gouts .

Les 4 chambres spacieuses et confortables offrent à chacun son espace personnel, dont une chambre parentale avec salle d'eau et ses wc, une salle de bain et douche complète la maison.

Le terrain de 768m², reste à aménager et à clôturé, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, vous disposez de deux places de stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieur, pour un confort au quotidien.

Proche des commerces, du port de pêche, du golf d'Omaha et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour votre quotidien. Les matériaux de construction de qualité, tels que le parpaing, le zinc et le crépi, ajoutent une touche d'élégance à cette demeure d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce pavillon récent à Port-en-Bessin-Huppain.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Je suis votre agent immobilier de confiance ou par e-mail à.

LES +++ : DPE en A

Domotique

Conduit pour poêle

plain-pied

Pavillon en excellent état

Pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

IMAGINEZ...

Le café du matin sur la terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin, et pour les sorties : les falaises et le sentier du littoral.

Ce qu'on aime à Port-en-Bessin-Huppain ? Bayeux à une dizaine de minutes, ainsi que le port de pêche et la criée. Un emplacement au bord de la mer idéal pour poser vos valises.

VOTRE FUTURE MAISON

La Margot offre 90 m² bien pensés pour que chacun trouve sa place. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 37 m² et une chambre parentale. À l'étage, 2 chambres pour les enfants, un vrai espace à eux.

890 m² de terrain, c'est le luxe de l'espace : la maison s'y installe avec du recul et vous gardez un grand jardin tout autour.

EN BREF

Maison neuve Margot de 90 m²Terrain de 890 m²Au bord de la mer à Port-en-Bessin-HuppainComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 286 247 €

Maison neuve aux normes RE2020 avec pompe à chaleur : confort, économies d'énergie et livraison prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.

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Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

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MAISON REINE 90 M² — 3 CHAMBRES + TERRAIN 457 M² — Port-en-Bessin-Huppain — à partir de 249 551 €

UNE MAISON DE CARACTÈRE ENTRE GOLF ET MER, ÇA VOUS TENTE ?

À Port-en-Bessin-Huppain, village côtier réputé pour sa coquille Saint-Jacques et ses quais animés, ce terrain de 457 m² se trouve dans un cadre calme et verdoyant, juste à côté du golf d'Omaha Beach. Le front de mer est à 1,5 km, le bourg à deux pas, et Bayeux à 10 minutes. Raccordements tout-à-l'égout, électricité, téléphone et eau potable.

LE PROJET PROPOSÉ

Le modèle Reine : 90 m² habitables sous une élégante toiture 4 pans. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de près de 39 m² ouvert sur la cuisine, et à l'étage 3 chambres et une salle de bains.

Et ce n'est qu'un point de départ : les plans restent personnalisables, vous participez à l'élaboration de votre future maison, à nos côtés du premier plan jusqu'à la remise des clés.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ MAISONS AXCESS

Un prix sans mauvaise surprise : l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres sont comprisLe confort de série : chauffage par pompe à chaleur air/eau, maison conforme RE2020Un constructeur normand, avec des agences près de chez vous et un interlocuteur unique du début à la finVotre projet entièrement sécurisé : RC professionnelle, décennale, garantie de remboursement d'acompte et garantie de livraison à prix et délai convenusTerrain + maison à partir de 249 551 €

Vous vous posez la question ? On fait le point ensemble, simplement, sans pression et sans engagement.

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Nos agences vous accueillent dans le Calvados à Caen, […] Voir l’annonce immobilière >>