EXCLUSIVITÉ - 22200 - ÉCURIES - CARRIÈRES - MANÈGE - 6 HECTARES - BÂTIMENTS de STOCKAGE - GROS POTENTIEL et TRÈS BON EMPLACEMENT

Efficity le leader des estimations en ligne et Jean-Bernard Gautron spécialiste de l'immobilier équestre en BRETAGNE vous propose de CENTRE ÉQUESTRE - PONEY CLUB - ÉCURIE de propriétaires à la vente.

La propriété équestre est équipée de 21 boxes, d'une sellerie, de deux carrières, un manège et de tout le nécessaire pour accueillir vos chevaux dans des conditions optimales: HANGARS de STOCKAGE et RANGEMENT, ABRI TUNNEL, PADDOCKS...sur 6 ha de TERRES AGRICOLES GROUPÉES et ATTENANTES.

Cette structure équestre est idéale pour développer une activité d' ENSEIGNEMENT, PENSIONS, COMPÉTITIONS, ORGANISATION de CONCOURS.

Des travaux seront nécessaires et un bon coup de propre remettront rapidement cette écurie en activité.

Il est possible d'aménager un LOGEMENT sur place pour y faire votre habitation. Une surface d'environ 160m² est disponible pour une MAISON.

Bien non soumis au DPE.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le gros potentiel de cette propriété équestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit lotissement calme à Plouisy, découvrez cette maison de 2015 d'environ 100 m2 habitables sur un terrain de 598 m2, idéale pour une famille.

Les points forts à retenir :

Excellence énergétique (DPE A) : Équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec programmateur (mode réduit). Dépenses annuelles maîtrisées et estimées entre 690 € et 1000 €.

Vie de plain-pied possible : Une chambre et une salle de douche indépendante au rez-de-chaussée.

Mitoyenneté intelligente : Mitoyenne uniquement par le garage, préservant totalement votre intimité et votre tranquillité acoustique à l'intérieur.

Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche séparée et d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses (dont une avec un meuble fixe aménagé en dressing), une salle de bain familiale idéale pour le bain des enfants ou pour des moments de détente, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain de 598 m2 offre un espace avec pelouse et une dalle de béton prête à accueillir votre future terrasse. Un garage attenant complète l'ensemble pour le stationnement ou le stockage.

Maison saine, fonctionnelle et très performante énergétiquement. Une visite s'impose !

Fiche technique :

Année de construction : 2015

Surface : ~100 m2 / Terrain : 598 m2

4 chambres (1 au RDC / 3 à l'étage)

1 salle de douche (RDC) / 1 salle de bain (étage) / 2 WC indépendants (1 au […] Voir l’annonce immobilière >>