iad France - Matthieu Chionchini vous propose: COUP DE COEUR - PEGOMAS - Maison mitoyenne d'un côté de 2023 - 5P - 143m² - R+1 - Jardin aménagé de 60m² + Jardin privatif de 1100m² - 3 parkings privatifs

A VENDRE SUR PEGOMAS (Limite TANNERON) :

Maison mitoyenne d'un côté, récente (construction de 2023), R+1, 5 pièces d'environ 143m² avec jardin privatif d'environ 1159m²m² dont jardin aménagé de 60m² avec vue mer panoramique et imprenable sur les collines de Tanneron et sur les îles de Lérins.

La maison est composée d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salle à manger, séjour, 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et wc, salle de bain, 2 wc indépendants, buanderie. 2 parkings privatifs couverts et 1 parking privatif extérieur.

Vous apprécierez ce bien pour :

- Son secteur résidentiel

- Son environnement calme

- Sa vue mer panoramique et imprenable sur les collines de Tanneron et sur les îles de Lérins

- Ses beaux volumes

- Ses prestations modernes

- Sa luminosité

- Sa facilité de stationnement

- Ses nombreux rangements

- Son confort (Cuisine entièrement équipée, fenêtres et baie vitrée double vitrage PVC, climatisation réversible, volets roulants électriques, électricité aux normes, fibre optique, aucun vis-à-vis...)

- Sa proximité des écoles, des commerces et arrêts de bus

Charges copropriété mensuelles : environ 50€ (eau froide, assurance copropriété, entretien fosse septique)

Taxe foncière : 2234€

Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.

Manager et Conseiller Immobilier du réseau iad France.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Champavier vous propose: Maison sous 'Offre acceptée' située dans un quartier pavillonnaire, en direction d’Auribeau-sur-Siagne, cette maison de plain-pied développe environ 102,09 m² habitables sur une parcelle de 677 m². Elle bénéficie d’un environnement paisible, avec peu de vis-à-vis, et constitue une maison mitoyenne d’un seul côté.

Édifiée sur un terrain clos, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage de 31 m² vient compléter ce bien.

La maison se compose actuellement d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres après réagencement on peut obtenir 3 voire 4 chambres , une salle d’eau / salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Dotée de 6 panneaux photovoltaïques et d’un bon bilan thermique (isolation classée B), elle présente de réels atouts en matière de confort et de performance énergétique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes et les prestations selon vos envies.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Je vous attends pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à pied de l’école internationale de Pégomas, cette villa de 280 m2 séduit par son environnement privilégié et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Un lieu rare, alliant intimité, élégance et sérénité. Ce masprovençal des années 50, entièrement rénové avec une élégance intemporelle, marie subtilement authenticité et sophistication. Les matières minérales y occupent une place centrale : pierre d’Égypte, chaux, chêne et laiton s’accordent dans une harmonie sobre/singulière et sophistiquée.Pleinement ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière, la villa offre un bel espace de réception prolongé par le jardin et la piscine, une salle de sport avec hammam, ainsi que quatre chambres en suite, dont un appartement indépendant pouvant aisément être relié à la villa. Édifiée sur un terrain de plus de 2 300 m², la propriété déploie de superbes espaces extérieurs pensés pour la convivialité. Vous pourrez notamment profiter d’un agréable espace barbecue ombragé par de beaux platanes, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jauoad Bindar vous propose: a le plaisir de vous présenter en co exclusivité UNE SUPERBE MAISON FAMILIALE à Pégomas dans un quartier résidentiel proche toutes commodités et des axes routiers.

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique maison de 215 m² édifiée sur un terrain clos de 1 025 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Des espaces généreux et lumineux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée ouvrant sur un séjour salle à manger (rajouter mettre carré) avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- Un double salon spacieux et lumineux

- Une chambre avec salle d'eau privative

- Des toilettes indépendants et une buanderie

À l'étage, l'espace nuit comprend :

- Deux chambres de 13 m² avec rangements, dont une avec accès à une terrasse de 38 m²

- Une suite parentale de 25 m² avec un dressing de 13 m²

- Une salle de bains avec toilettes

Un extérieur exceptionnel

- Grand jardin arboré

- Piscine au sel et pool house aménagé

- Terrain de pétanque

- Toilettes extérieurs

Des prestations haut de gamme

- Toiture neuve

- Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée

- Climatisation

- Arrosage automatique

- Alarme

- Fibre optique

- Stationnement facile : 2 places de parking à l'intérieur et à l'extérieur

Cette maison allie parfaitement confort moderne et qualité de vie, idéal pour recevoir vos familles et amis.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d’un environnement paisible à 10 minutes de Cannes et de Mougins, cette bastide rénovée dans un esprit contemporain se dresse sur un terrain d’environ 2 300 m² agrémenté de majestueux arbres offrant une ombre naturelle idéale durant la période estivale.La maison principale comprend une belle entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un vaste séjour avec espace repas et salon avec cheminée, et à l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains, et terrasse privative d’où vous profiterez d’une magnifique vue sur la campagne environnante. Deux chambres supplémentaires en suite complètent cet étage. En sous-sol se trouvent un espace wellness avec salle de sport et hammam ainsi qu’une cave à vin.Une dépendance accueille un appartement sur deux niveaux avec séjour/cuisine, chambre et salle de douche.Le jardin, en grande partie plat et joliment arboré, dispose d’une piscine avec pool house, un espace barbecue ainsi qu’un terrain de pétanque.Cette propriété offre également la possibilité de détacher un terrain de 900m2 […] Voir l’annonce immobilière >>