iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose: AVIGNON MONTFAVET - Maison de plain-pied avec grands volumes, jardin et garage.

Dans un environnement calme et recherché d'Avignon Montfavet, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2005, offrant 157 m² habitables aux volumes rares et baignés de lumière.

Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste salon de 60 m² ouvert sur une superbe terrasse de 60 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de moments privilégiés en famille et entre amis.

L’espace de vie se poursuit avec une salle à manger et sa cuisine ouverte totalisant près de 40 m², sublimées par une agréable hauteur sous plafond.

Côté nuit, vous profiterez de deux très grandes chambres de 30 m² et 21 m². Les beaux volumes de la maison permettent d’envisager facilement la création d’une troisième chambre ou même d’un studio indépendant selon vos besoins.

La maison dispose également d’une grande salle de bain de 12 m² avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, et WC , d’une salle d’eau supplémentaire avec WC.

Le tout sur un terrain de 784 m², piscinable, à l’abri des regards, qui vous séduira avec jardin arboré et verdoyant, garage, forage, arrosage automatique et abri jardin.

Pour votre confort, la maison bénéficie d'une très bonne isolation thermique, de la climatisation réversible DAIKIN dans toutes les pièces, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants centralisés et à commandes (Activence & Somfy), d'un chauffage gaz de ville avec chaudière DE DIETRICH basse condensation, thermostat pour une économie d'énergie maximale, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, d'une alarme et d'un interphone AIPHONE connecté.

Situation idéale, à proximité des commerces, de l'accès autoroute. Le centre d'Avignon, la gare d'Avignon TGV, le Luberon, les Alpilles et l'aéroport de Marseille sont facilement accessibles.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour un couple ou une famille recherchant la calme, le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Constantin vous propose: Sur Montfavet, proche centre ville, maison d' environ 142 m2 avec trois chambres, dépendances, sur un terrain d' environ 509 m2, au calme.

Un hall d' entrée avec placard nous amène sur un salon séjour lumineux de 50 m2, chaleureux, avec un insert cheminée au bois. La terrasse et le jardin sont dans la continuité.

Semi ouverte, une grande cuisine contemporaine est entièrement équipée. Une suite parentale de 30 m2 avec salle d' eau et toilette peut être indépendante ou reliée à la maison. Un bureau et un toilette complètent le rdc.

A l' étage se trouve deux chambres spacieuses équipées de placards et une salle de bain avec toilette.

La maison à été entièrement rénovée et climatisée d' ou une très bonne note énergétique.

A l' extérieur plusieurs dépendances permettent du stockage, deux véhicules peuvent stationner dans la propriété.

Se sera un plaisir de vous faire découvrir ce très joli bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laurent Canet vous propose: Dans un environnement résidentiel recherché d'Avignon -Montfavet, à proximité des grands axes tout en profitant d’un cadre calme, cette maison contemporaine de 140 m² habitables offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle bénéficie d’un jardin paysagé de plus de 1 500 m², véritable prolongement de la maison. Un produit rare sur le marché local.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de sa conception. L’espace de vie , avec une belle hauteur sous plafond, offre une circulation fluide et une atmosphère agréable . La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre à l’ensemble et prolonge l’espace réception. Les larges baies vitrées aluminium s'ouvrent sur le jardin et les terrasses.

La maison comprend quatre chambres, dont deux suites parentales en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. .

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un véritable jardin paysagé, arboré et structuré, offrant de beaux espaces ainsi qu’une réelle intimité. La piscine au sel avec entretien automatique s’intègre parfaitement aux terrasses et aux espaces détente. L’ensemble profite d’un cadre sans vis-à-vis, propice au calme et à la discrétion.

Prestations complémentaires : climatisation réversible, double vitrage aluminium, fibre optique, garage, stationnements multiples, système de sécurité, forage, et excellente performance énergétique avec DPE A, garantissant confort durable et faible consommation.

Montfavet est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Avignon, la gare TGV, les accès autoroutiers, les commerces et les établissements scolaires. Un secteur recherché pour conjuguer sérénité et mobilité.

Une propriété complète, cohérente et rare sur le secteur.

A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>