Nouvelle maison en vente chez UNI IMMOBILIER !

Aux portes de BAYEUX - Très beau pavillon contemporain 5 pièces de 137 m2, sur un terrain de 1027 m2

Localisation : Monceaux-en-Bessin - 1.5km de la Place St Patrice de Bayeux et 5 minutes à pied de la gare de Bayeux !

Les points forts du bien :

- Excellente isolation et prestations pensées pour durer

- Terrain clos et arboré d'environ 1027 m2

- Localisation idéale : Implanté au coeur d'un secteur calme, résidentiel, proche de jolis chemins de balade, à quelques minutes du centre de Bayeux

- Garage double

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 1 cuisine ouverte

- 1 chambre et sa salle d'eau

- 1 WC

Au premier étage :

- 2 chambres

- 1 bureau

- 1 salle de bain

- 1 WC

- 1 double garage

Huisseries : Triple vitrage PVC

Type de chauffage : Chauffage au sol PAC réversible + Pôele à granulés

DPE : B (109)

GES : A (3)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 440€ et 2 030€ / an

Taxe foncière : 1 207,00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 399 900 € HAI

Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 5,24 %, soit 380 000 euros net vendeur.

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