iad France - Anna Barbosa vous propose: Longère d’exception 872 m² – Famille & activité pro – Rénovation 2024 – Mareau-aux-Bois – 641 000 € - Une propriété, mille projets possibles.

Vous rêvez de vivre à la campagne à 1 H 40 de Paris dans une grande maison de caractère tout en développant votre activité professionnelle sur place (gîtes, bien-être, libéral, artisanat, bureaux, stockage) ? Cette propriété unique du XIXᵉ siècle, entièrement repensée en 2024, développe environ 872 m² de bâti dont près de 361 m² habitables, au cOEur de Mareau-aux-Bois (45300), sur un terrain clos d’environ 3 225 m² avec puits, véranda, four à pizza, terrain piscinable et fort potentiel d’aménagement.

Maison principale – environ 361 m² habitables qui marie l’authenticité des pierres anciennes au confort moderne.

Rez-de-chaussée : vie de famille & convivialité

Hall d’entrée accueillant desservant les pièces de vie.

Grand salon et séjour avec cheminée insert d’environ 52 m², lumineux, avec belles hauteurs et ouverture sur le jardin, idéal pour les grandes tablées en famille ou entre amis.

Cuisine familiale aménagée et équipée d’environ 24 m², véritable pièce de vie, avec accès direct à l’extérieur, à la véranda et à l’espace véranda avec le four à pizza.

Véranda et cuisine d’été d’environ 65 m², baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin et constituant un parfait salon d’hiver ou futur espace bien-être (yoga, soins, méditation).

Un espace SPA de 43 m² avec son local technique d’environ 3 m² pour la gestion d’une piscine.

Deux chambres de plain-pied d’environ 22 et 16 m² permettant de vivre de plain-pied, avec une grande buanderie aménagée d’environ 9 m² et un couloir d’environ 9 m² qui sépare les deux chambres.

Une salle de bains avec WC d’environ 12 m² et WC indépendants d’environ 3 m².

Étage : espace nuit modulable

Mezzanine lumineuse pouvant faire office de salle de jeux ou espace bureau pour télétravail d’environ 32 m².

Trois chambres supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>