LE BONO: Proche des commodités et du port venez découvrir cette maison de 2021.

Elle se compose d'une entrée sur pièce principale salle à manger et salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement, un WC séparé, une chambre avec salle de bain.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage et un abris de jardin complètent ce bien bénéficiant d'un joli terrain de 404 m² entièrement clos et arboré.

Excellent DPE une valeur sûre proche de l'eau.

Plus d'infos Nicolas LEROUX 3G IMMOBILIER

Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (425 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

VIE DE PLAIN PIED LE BONO

Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison "BBC" construite en 2015, offrant 110 m² et le confort d’une vie de plain-pied.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, avec un espace salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, idéal pour profiter d’une atmosphère conviviale au quotidien.

Elle dispose également de deux belles chambres.

Un garage complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Le grenier aménageable constitue par ailleurs un véritable potentiel supplémentaire, permettant d’envisager la création de chambres ou d’un espace selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sur le sud et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Certaines photos […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied construite en 2015, située au sein d'un petit lotissement calme au Bono, à proximité des commodités.

Adaptée aux normes PMR, elle offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle.

Elle se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une cuisine indépendante de 20 m², d'un cellier ainsi que d'un salon-séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un poêle à granulés.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un grenier situé au-dessus de la maison ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 550 m², sans vis-à-vis.

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez Lucie pour échanger sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au Bono, à seulement 5 minutes à pied de la rivière, cette charmante maison en pierre de plus de 160 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des sentiers de promenade.

Elle séduit par son charme authentique, avec ses pierres apparentes et ses poutres, ainsi que par ses beaux volumes. La maison propose une vie de plain-pied et une pièce de vie de plus de 60 m², conviviale et chaleureuse.

Elle comprend au total 4 chambres, ainsi qu'une grande mezzanine à l'étage, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et préservé.

Une maison familiale de caractère, qui allie beaux volumes, charme de la pierre et emplacement privilégié au Bono, à quelques pas de la rivière.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Bono, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, entre nature et littoral morbihannais. A proximité d'Auray, de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, elle conjugue tranquillité au quotidien et proximité des bassins de vie.

Avec ses 158 m² au total, dont 48 m² dédiés à un logement indépendant**, elle offre de belles possibilités : vie familiale, accueil de proches ou revenus locatifs complémentaires.

Dès l'entrée, la maison principale dévoile une organisation pensée pour faciliter le quotidien.

Exposée plein Sud, la pièce de vie accueille salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, dans une atmosphère lumineuse et conviviale. Un conduit permet d'envisager l'installation d'un poêle.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'un cellier-buanderie et d'un garage d'environ 20 m².

A l'étage, la mezzanine se prête à différents usages : bureau, coin lecture ou espace de sport. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.

---Le logement indépendant | Un véritable atout, plusieurs possibilités

Organisé sur deux niveaux, ce logement d'environ 48 m² bénéficie d'un accès indépendant ainsi que d'un accès complémentaire depuis l'entrée de la maison principale.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Actuellement exploité en location courte durée, il permet d'envisager des revenus complémentaires. Il peut également accueillir un parent, un jeune adulte ou des proches, tout en préservant l'indépendance de chacun.

Le jardin invite à profiter des plaisirs simples et des récoltes maison : néflier, abricotier, cerisier, kiwis, prunier, figuier, pêcher, poirier, vignes et herbes aromatiques composent cet environnement généreux.

-- Côté technique:

Construction de 2016 en bio briques

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre au cOEur du bourg du Bono, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 2015, disposant de toutes les prestations recherchées. De plain pied, son entrée avec rangement dessert une cuisine aménagée et équipée (21 m²), un grand salon-séjour (38 m²) avec son poêle à pellets, deux belles chambres, w.c, salle d’eau. Vous profiterez également d’un garage avec accès à un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond et une surface au sol de 110 m² environ. En extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis ainsi qu’une terrasse en béton. Ses points forts : - construction brique / brique plâtrière - sur vide sanitaire - radiateurs électriques d’appoint - ballon thermodynamique - peu énergivore - possibilité d’aménager une 3ème chambre facilement au rdc - potentiel à l’étage - PMR Opportunité rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ ARTHURIMMO

Dans un écrin de verdure à l'abri des regards venez découvrir cette charmante maison située à proximité immédiate du bourg du Bono et de son joli petit port.

Vous y trouverez en rez-de-chaussée une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une chambre avec salle de douche donnant sur une terrasse intimiste orientée Sud Est, ainsi que d'une belle véranda baignée de lumière.

L'étage se compose de son côté de 3 chambres aux espaces atypiques ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien dans […] Voir l’annonce immobilière >>