iad France - Manuel Babin vous propose: Venez découvrir sur la commune de Lanester à 20minutes à pieds du centre ville de lorient.

Cette superbe maison contemporaine de 150m2 avec des prestations haut de gamme et performance énergétique.

Lumineuse , spacieuse, confortable , possédant de beaux volumes , non mitoyenne.

sous garantie décennale .

Décoration soignée , matériaux modernes, climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, obtention de la RE 2020 qui permet d' obtenir un excellent DPE d' une note de AA.

Construction achevée en 2024

Vous trouverez au rez- de chaussée: un espace de vie de 65 m2 composé d' un grand séjour lumineux très agréable, exposition sud .

Une cuisine ouverte pour accueillir famille et amis pour partager des moments conviviaux.

Le rez- de -chaussée s'accompagne d' un WC (PMR) et un garage de 19m2 .

-Possibilité de la création d' une 4 -ème chambre (PMR) de 16 m2 avec salle d'eau

A l' étage elle se compose :

3 chambres cosy de, 21, 17 et 23 m2 (une chambre avec salle d' eau privative )

une spacieuse et belle salle de bain avec douche et baignaoire

-w.c

En extérieur vous apprécierez un jardin de 100 m2 orientation plein sud

6 places de parking dont possibilité de stationnement d'' un camping car à l'entrée de la maison

Ne manquez pas l' opportunité d' acquérir cette maison neuve et ses commodités ( Lorient, écoles, arrêt de bus, centre commerciaux ,salle de spectacle).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>