iad France - Damien Chauvin vous propose: Nichée au cOEur du paisible bourg de Glénac, à seulement 10 minutes de Redon et de sa gare TGV, cette maison contemporaine d’avril 2019 conjugue modernité, confort et nature.

Sur un terrain clos et paysagé de plus de 4000 m², cette propriété d’environ 136 m² habitables séduit par sa vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un fil conducteur :

une pièce de vie majestueuse de près de 60 m², orientée plein sud, s’ouvre sur une terrasse carrelée de 30 m². L’ensemble salon-séjour, espace bureau et cuisine design entièrement équipée est sublimé par un poêle à pellets dernière génération.

La suite parentale complète ce niveau, offrant chambre, dressing, salle d’eau et toilettes indépendantes dans une atmosphère apaisante.

Au niveau inférieur, un home-cinéma chaleureux de 17 m² invite à la détente. Deux chambres confortables, une salle de bain élégante, un WC indépendant, une buanderie et un vaste garage de 60 m² complété d’une cave à vin isolée sur gravier viennent parfaire cet espace.

Prestations haut de gamme :

Menuiseries aluminium, volets et radiateurs connectés, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, tout à l’égout, terrain piscinable, portail électrique.

Chaque détail a été pensé pour conjuguer efficacité énergétique et raffinement.

Les amateurs d’équitation apprécieront la possibilité d’y associer un cadre de vie équestre :

une prairie attenante d’environ 5000 m² avec abri bois et box est à disposition, complétée par plusieurs pâtures à proximité (de 3000 m² à 1,5 hectare) accessibles sous convention avec les propriétaires voisins.

À seulement 1 heure de Rennes, Nantes, Vannes et des côtes bretonnes, cette propriété incarne l’équilibre parfait entre vie moderne, sérénité et nature.

Un bien rare où chaque détail inspire le bien-vivre.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

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