Située dans un quartier résidentiel calme d’Ernée, cette maison individuelle construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

D’une surface habitable de 101 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour le confort du quotidien.

La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Vous trouverez également :

* Une salle d’eau au rez-de-chaussée

* Une salle de bains à l’étage avec baignoire et arrivée prévue pour une douche

* 2 WC séparés

* Un garage attenant

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 736 m², offrant calme et intimité.

Les + du bien :

* Construction récente (2016)

* Maison non mitoyenne

* Bonne performance énergétique : DPE B

* Chauffage électrique + poêle à pellets

* Quartier calme et agréable

* Belle luminosité et bonne orientation

Quelques travaux de finition restent à prévoir (peintures intérieures et aménagements extérieurs type terrasse/goudronnage), laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.

Une maison récente, fonctionnelle et bien située, prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A ERNEE sur un terrain de 343 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve, d`une surface de 107 m² habitables comprenant 3 chambres.

* Caractéristiques du modèle :

- Maison de plain-pied

- Bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte

- 3 chambres confortables

- Garage intégré de 15 m²

- Installation photovoltaïque incluse

- Grenier évolutif pour un futur aménagement

- Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air

* BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés :

- Type de couverture au choix : ardoise ou zinc

- Mode de chauffage adapté à vos besoins

- Menuiseries personnalisables : PVC ou aluminium

- Choix des équipements sanitaires, carrelage et parquet

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020

* Un cadre de vie idéal : Ernée est une commune dynamique du Nord-Mayenne, dotée de commerces, écoles, collèges et lycée, ainsi que d’équipements sportifs et culturels. Située à mi-chemin entre Laval et Fougères, elle bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un cadre de vie agréable.

Contactez BATI ALLIANCE au O2 43 68 37 37 dès aujourd’hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>