À vendre à Ernée (53500), découvrez cette maison de caractère composée de deux appartements indépendants, offrant une surface habitable totale d'environ 188 m². Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou une grande famille.

Appartement 1 – 87,61 m² (Rez-de-chaussée)

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

2 chambres

Salle de bains avec WC

Appartement 2 – 100,85 m² (Étage)

Grand salon et séjour

Cuisine

2 chambres

Salle de bains avec WC

Les atouts

Surface habitable totale : 188,46 m²

Deux logements indépendants

Garage

Cave

Terrain

Compteurs et espaces permettant différents projets

Idéal pour investisseurs ou familles

Un bien aux multiples possibilités

Investissement locatif avec deux appartements.

Résidence principale avec un logement à louer.

Accueil d'une famille intergénérationnelle.

Possibilité de générer des revenus locatifs tout en occupant une partie du bien.

Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un fort potentiel.

Une opportunité rare à Ernée, à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, Prenez contact avec moi.

Cette annonce référence 342322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012.

Prix du bien : 109 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IMMOBILIER vous propose ce pavillon de plain pied sur sous sol complet idéalement située à ERNEE, sur l'axe FOUGERES-MAYENNE. Proche de tous les commerces.

Vous découvrirez : une entrée avec placards, un salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un W.C indépendant et un débarras.

Fenêtres double vitrages PVC récentes avec volets électriques/ chauffage fioul

Combles isolés.

Sous-sol semi enterré avec chaufferie, cave et atelier. Système de chauffage fioul.

Un garage, une terrasse et un jardin clos et entretenu complètent ce bien.

Le tout sur un terrain d'environ 375 m2. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ernée, proche du centre-ville, nous vous proposons à l'achat un pavillon de 121 m2 habitables avec un beau potentiel, le tout sur un terrain de 755 m2. La maison vous offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains et douche, wc et une magnifique terrasse. A l'étage : deux chambres dont une avec dressing et un grand grenier. Au sous-sol : garage, deux pièces aménagées et cave. Les extérieurs sont aménagés et vous disposez d'un beau jardin bien exposé.

Classe énergie : F. Son prix est de 156 850 euros dont 7 850 euros TTC (5.24%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison à usage d’habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine, une réserve, une cave.

Un premier escalier desservant une chambre

Un second escalier donnant accès à une salle à manger, un wc avec un deuxième étage desservant une chambre, une […] Voir l’annonce immobilière >>