Située sur les hauteurs très prisées de Cranves-Sales, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette somptueuse villa contemporaine d’environ 375 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique spectaculaire sur le bassin genevois, le Jet d’Eau, le Jura et lesmontagnes environnantes.

Édifiée sur un terrain paysager de 894 m² soigneusement aménagé, cette propriété d’architecte séduit dès les premiers instants par ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d’une luminosité omniprésente grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur.

Le niveau principal accueille une superbe pièce de réception de 110 m² avec une hauteur de 6m20 ouverte sur une large terrasse, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, ainsi qu’un espace salle à manger convivial face au panorama. Cet étage se prolonge vers une magnifique piscine chauffée, véritable invitation à la détente, complétée par un espace lounge et un spa extérieur.

L’espace nuit propose 4 suites dont une au RDC, chacune disposant de sa propre salle de bains, de dressings sur mesure et d’une décoration soignée. Au RDC un appartement privé avec de beaux volumes, des espaces de rangement ou salle de sport, une magnifique salle de cinéma disposant de matériel haut de gamme.

Ses finitions, sa domotique et son éclairage extérieur travaillé confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine.

La villa dispose également d’un vaste garage, des places de stationnement, d’équipements techniques de dernière génération […] Voir l’annonce immobilière >>

Certaines propriétés se distinguent par leurs volumes. D'autres par leur emplacement.

Ici, tout semble parfaitement à sa place : l'architecture, les espaces, la lumière et le panorama se répondent avec une remarquable harmonie.

À chaque moment de la journée, le regard se porte naturellement vers le panorama. Le bassin genevois s'étend à perte de vue, avec le Jet d'Eau en toile de fond et le lac Léman qui accompagne le paysage.

Construite en 2017, cette villa d'architecte développe près de 280 m² habitables et a été pensée autour de ce spectacle permanent. Les grandes ouvertures, les espaces de réception et les terrasses ont tous été orientés pour profiter pleinement de cette perspective exceptionnelle.

Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie de plus de 80 m² où salon, salle à manger et cuisine se répondent dans une parfaite continuité. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces vers une terrasse panoramique d'environ 90 m².

La cuisine, entièrement équipée, séduira autant pour les moments du quotidien que pour les repas partagés.

La propriété dispose de six chambres réparties sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son propre espace. La suite parentale offre une configuration particulièrement confortable, avec dressing, salle de bains privative équipée d’une baignoire balnéo, douche à l’italienne, ainsi qu’un accès extérieur avec vue dégagée.

À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement à l'environnement et profite du même panorama spectaculaire que les pièces de vie. Les différents espaces de détente invitent autant aux moments en famille qu'aux réceptions entre amis.

Le niveau inférieur offre une vraie indépendance, avec chambres, deuxième cuisine et salle d'eau : idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace de travail au calme.

Garage double, stationnements, chauffage au sol, pompe à chaleur et excellentes performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Située sur la commune très prisée de Cranves-Sales, cette villa contemporaine d’exception de 276 m² habitables et 404 m² de surface utile a été intégralement rénovée avec goût et raffinement par des artisans locaux reconnus pour leur savoir-faire. Offrant des prestations haut de gamme dont les dernières finitions se complètent actuellement, cette propriété clés en main est prête à emménager immédiatement. Elle se distingue par ses quatre chambres en suite et affiche des performances énergétiques remarquables avec un DPE classé B, propulsé par une pompe à chaleur air-eau alimentant un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une climatisation intégrée multi-zone.

Un système de domotique de dernière génération centralise l’audio et les éclairages de la demeure, se prolongeant jusqu’à des haut-parleurs subaquatiques intégrés dans la piscine chauffée de 4,5m x 12m. Implantée au calme sur un magnifique parc arboré de 4 778 m² avec de nombreux arbres matures, la propriété bénéficie d’un environnement clos particulièrement préservé des regards, offrant une liberté totale au quotidien dans le jardin bordé par un ruisseau paisible avec une source d'eau naturelle pour l'arrosage. Sécurisé par un portail électrique, le domaine comprend également une allée privée, un grand garage double avec rangement sous combles et une vaste cour de stationnement.

Le niveau principal en cathédrale privilégie les grands volumes, la lumière naturelle et s’ouvre entièrement sur la terrasse en pierre par de larges baies vitrées coulissantes à galandage. L’entrée accueille ses invités avec un banc en bois intégré et des rangements ouverts, donnant sur le salon équipé d’une cheminée avec insert et d’un emplacement TV encastré. La cuisine américaine ouverte haut de gamme dispose de meubles blancs, d’un îlot central, de fours intégrés et d'un grand réfrigérateur américain double.

Ce niveau comprend également un WC invités indépendant, une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>