Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente cette magnifique propriété située à moins d'une heure de Pyla-sur-Mer.

A proximité des plus belles plage de la côte Landaise ( l’Especier , Mimizan plage , Contis ) toutes accessibles en vélo, cette belle propriété déployant plus de 570 m2 habitables est un havre de sérénité donnant sur la forêt classée réserve naturelle.

Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un séjour cathédrale baigné de lumière, structuré autour d’une cheminée qui ancre le lieu dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les volumes impressionnent sans jamais perdre en harmonie. La cuisine, vaste et résolument contemporaine, s’organise autour d’un îlot central et se distingue par des matériaux nobles — marbre omniprésent, équipements électroménagers haut de gamme — au service d’un usage aussi esthétique que fonctionnel. Dans son prolongement, un vaste cellier permet d’envisager l’installation d’un chef pour de grandes réceptions, offrant une logistique parfaitement adaptée aux réceptions les plus exigeantes.

La maison principale propose six chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau, offrant confort et indépendance à chacun. L’ensemble a été conçu avec une exigence constante, où chaque détail trouve sa juste place.

À l’extérieur, les aménagements prolongent naturellement les espaces de vie : piscine chauffée de 15 m par 8, zones de détente, respiration permanente entre ombre et lumière. Un environnement préservé, en prise directe avec la nature environnante, véritable écrin de tranquillité.

Une maison annexe vient compléter l’ensemble, avec trois chambres, permettant d’accueillir famille et invités en toute indépendance ou d’envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : COUP DE COEUR - CAZAUX, Maison récente - 4 chambres - Terrasse - beau jardin clôturé. Idéalement située, charmante maison contemporaine aux normes RT 2012 d’environ 93 m², complétée par une mezzanine de 4,85 m², le tout sur une jolie parcelle clôturée de 441 m². Elle comprend : un séjour lumineux avec placard et poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant avec cumulus thermodynamique, un dégagement, ainsi que quatre chambres avec placards dont une avec mezzanine. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur : joli jardin entretenu avec arrosage automatique, terrasse d’environ 30 m² équipée de deux pergolas, piscine hors-sol avec filtration, cabanon et espaces de stationnement. Les + : portail électrique, volets roulants centralisés, visiophone,. Une maison récente, sous garanties, fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>