Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : BOOS – RION-DES-LANDES | UNE MAISON D’ARCHITECTE D’EXCEPTION ALLIANT ÉLÉGANCE, CONFORT ET MODERNITÉ UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ ! Au cOEur de Boos, sur la commune de Rion-des-Landes, découvrez cette superbe maison d’architecte de plain-pied construite en 2023, alliant élégance contemporaine, confort et matériaux de qualité. Développant 204 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 607 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soigneusement sélectionnées. UN ESPACE DE VIE DE 65 m² BAIGNÉ DE LUMIÈRE Le salon-séjour de 48 m² s’ouvre harmonieusement sur une cuisine de 17 m², formant un magnifique espace de vie de 65 m², spacieux et convivial. Deux grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT DE CHACUN La maison propose une distribution idéale avec une suite parentale comprenant une chambre de 15 m², un dressing, une salle d’eau privative et des WC. Un espace nuit distinct accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, préservant ainsi l’intimité de chacun. UNE PIÈCE POLYVALENTE DE 30 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Véritable atout supplémentaire, une salle de jeux de 30 m² peut facilement accueillir un second salon, un espace de loisirs, un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET UNE EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Cette construction récente bénéficie d’équipements de qualité : - Menuiseries et volets roulants en aluminium - Plancher chauffant - Pompe à chaleur - Climatisation gainable - Matériaux et finitions de qualité - DPE classé […] Voir l’annonce immobilière >>