iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Coup de cOEur à Baccon - Maison de caractère entièrement rénovée – 190 m² au sol – Terrain 820 m2 - 30 mn d’Orléans, 1H30 de Paris

Située dans le charmant hameau de la Renardière sur la commune de Baccon, venez découvrir cette ancienne auberge de 170 m² habitables (190 m² au sol), entièrement rénovée entre 2015 et 2025 (isolation, système de chauffage, toiture,...), construite sur une parcelle de 820 m2, proche des écoles (maternelles, primaires et collège), à 10mn de toutes les commodités, 30 mn de Blois et d’Orléans et 1H30 de Paris.

Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et le caractère de l’ancien joliment rénové qui confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et authentique. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour / salle à manger de 40 m2, idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante et dinatoire, parfaite pour les moments en famille. Une chambre de 18 m2, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent le niveau et permettent une vie de plain-pied.

A l’étage, une grande mezzanine facilement aménageable selon vos besoins, accompagne l’espace nuit composé de trois chambres pleines de charme, d’une salle d’eau et d’un dressing.

Au sous-sol, une jolie cave voutée à l’hygrométrie parfaite permet d’envisager l’accueil de flacons de tout millésime et toute origine.

À l’extérieur, d'un côté de la maison, un enrobé tout neuf peut accueillir plusieurs véhicules. De l'autre, une terrasse de 30 m2 ainsi qu’un jardin paysagé invitent à profiter des beaux jours : repas en plein air, jardinage ou moments de détente, accès direct à la forêt pour des ballades mémorables.

Un garage de 32 m2, un bûcher, deux remises et une cabane de jardin complètent ce bien.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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