ARZON - GOLFE DU MORBIHAN

Venez profiter d'un cadre de vie paisible dans cette maison d'architecte construite en 2003, offrant plus de 160m² habitables.

Au rez-de-chaussée elle dessert un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, un grand bureau, une suite parentale avec douche et baignoire et WC indépendant.

A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un balcon accessible depuis la mezzanine et l'une des chambres, pour apercevoir les bateaux passer au fil des marées.

Elle bénéficie d'un garage avec une cave, d'un local avec douche et d'un beau jardin fleuri avec piscine et terrasse exposée SUD/EST.

Cette maison offre toutes les prestations attendues d'une maison principale avec sa pompe à chaleur récente et son chauffage au sol et conviendra parfaitement aux amoureux du GOLFE grâce à sa proximité des sentiers côtiers et du […] Voir l’annonce immobilière >>

idéalement située à proximité de la plage, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes et aux volumes généreux. Dès l' entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux offrant un bel espace extérieur. La maison dispose de 4 chambres dont une en RDC, parfaite pour une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception, véritablement les pieds dans l'eau, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Golfe du Morbihan. Un emplacement rare et privilégié, où le spectacle permanent des eaux et des paysages environnants compose un cadre de vie d'une beauté exceptionnelle.

En première ligne face à l'Ile-aux-Moines, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un accès direct à la mer par un passage privé. Ici, le Golfe devient un prolongement naturel de la maison et invite à vivre pleinement au rythme des marées.

Depuis la propriété, il est possible de rejoindre facilement la mer en zodiac, de partir pique-niquer sur l'Ile-aux-Moines ou de gagner directement son bateau depuis l'eau. Un privilège rare pour les amoureux de navigation et de plaisance, dans l'un des sites les plus emblématiques de Bretagne.

La maison offre au rez-de-chaussée de généreux espaces de vie baignés de lumière : un vaste salon-séjour, une salle à manger largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une suite de plain-pied complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux ouvrent sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol accueille une cave à vin et un espace de rangement.

A l'extérieur, de nombreux stationnements ainsi qu'un garage indépendant complètent cette propriété.

Entre Golfe et océan, cette demeure offre une qualité de vie incomparable : vivre au bord de l'eau, partir en mer depuis chez soi, rejoindre les îles en quelques instants et profiter chaque jour d'un panorama exceptionnel.

Une propriété pieds dans l'eau, rare et confidentielle, pour vivre le Golfe du Morbihan dans ce qu'il a de plus exclusif.

Classe énergie : A (48kwh/m2/an) - […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison contemporaine de 2023 – Idéalement située à Arzon (Presqu'île de Rhuys)

Située dans le quartier résidentiel recherché de Monténo, à seulement 600 mètres à pied de la plage du Tréno, découvrez cette maison neuve de 84 m² habitables (terrain de 284 m²), alliant confort moderne, prestations de qualité et excellente performance énergétique (DPE A).

Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle est prête à vivre et disponible dès la fin de l'été.

🏠 Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une belle et lumineuse pièce de vie de 35 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin clos exposé plein Sud.

Une cuisine aménagée.

Une salle d’eau moderne accessible PMR (normes handicapées) avec WC.

À l'étage :

3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés.

Une salle de bains complète (équipée d'une baignoire ET d'une douche).

Un second WC indépendant.

Les combles :

Combles entièrement aménagées en grenier de 20 m², idéales pour le stockage, facilement accessibles grâce à un escalier escamotable à ouverture électrique.

🌳 Extérieurs & Annexes :

Un jardin clos d'environ 200 m² avec terrasse plein Sud pour profiter des beaux jours.

Un garage à vélos / deux-roues de 12 m².

3 places de parking privatives (un vrai luxe dans le secteur).

⚙️ Technique & Prestations :

Maison sous garantie décennale constructeur active jusqu'en avril 2033.

Chauffage électrique à inertie de dernière génération et ballon d'eau chaude thermodynamique (performances optimales, charges maîtrisées).

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>