À seulement 3 minutes de Mayenne, venez découvrir ce pavillon individuel construit en 2017, situé dans un quartier recherché et résidentiel de la commune d’Aron.

D’une superficie d’environ 130 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain clos de 600 m².

La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, idéale pour profiter d’un espace confortable et pratique au quotidien.

Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie d’une très bonne isolation et d’excellentes performances énergétiques. Elle est équipée du gaz de ville avec une consommation particulièrement maîtrisée d’environ 60 € par mois.

Vous bénéficierez également de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques actuels.

Côté pratique, le pavillon dispose de deux portes de garage électriques, offrant un stationnement confortable ainsi que de belles possibilités de rangement.

À l’extérieur, le terrain clos de 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et résidentiel.

Les atouts du bien

Pavillon individuel de 2017

Environ 130 m² habitables

5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Terrain clos de 600 m²

Quartier recherché à Aron

À seulement 3 minutes de Mayenne

Construction récente aux dernières normes

Très bonne isolation

Gaz de ville avec une consommation d’environ 60 € par mois

Fibre optique

Deux portes de garage électriques

Un pavillon récent, confortable et économe, idéal pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 minutes de Mayenne, dans un environnement calme et verdoyant avec vue imprenable sur la campagne, dans un village avec école et commerces, nous vous proposons à la vente une maison très lumineuse et entièrement restaurée .

Cette maison vous offre une entrée avec un bel escalier, une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse côté sud. Elle bénéficie d'un séjour-salon avec une cheminée insert et baie ouvrant sur la terrasse ouest avec accès direct au jardin arboré.

Elle possède 3 chambres , une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une salle d'eau avec wc, une arrière-cuisine, un wc.

Au sous-sol elle possède un garage et une chaufferie.

Le chauffage est pompe à chaleur avec géothermie eau - eau.

Elle bénéficie d'une isolation extérieure ,2 terrasses, 2 stores bannes, une Vmc double flux.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoît Dassé vous propose : - ARON 53440 - EN CAMPAGNE - 5 MIN. DE MAYENNE - ENV. 1900 m² DE TERRAIN - POSSIBILITÉ D’ACQUERIR ENV. 1100 m² EN PLUS SUR BORD DE RIVIERE - PROCHE DES COMMODITÉS - Située en campagne à deux pas du centre bourg d’Aron, découvrez cette magnifique propriété rénovée avec des matériaux de qualité. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Rez-de-chaussée : -Entrée, -Cuisine aménagée et équipée + arrière cuisine / buanderie, -Séjour lumineux avec sa cheminée à foyer fermé, -Salon dans le prolongement du séjour avec deux portes à galandages donnant accès à l’une des deux terrasses, -WC, - Salle d’eau récente avec douche à l’italienne, Étage (L'espace nuit) : -Un palier, -Une salle d’eau avec WC, -Trois chambres dont deux avec placards intégrés. Sous-sol : - Un garage + buanderie, -Une Chaufferie. Extérieurs & Dépendances -Parcelle de 1390 m² env. autour de la maison, -Verger / potager de 590 m², -Une cour + puits -OPTION : terrain de loisirs env. 1170 m² avec dépendances sur bord de rivière (non compris) LES POINTS FORTS -ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR, DPE classe B -Chauffage par Géothermie (très économique) - VMC double flux, -Cadre préservé : Tranquillité, accès immédiat aux commodités à quelques minutes à pieds, vue sur la campagne mayennaise, - A environ : 5 minutes de MAYENNE - 25 minutes de la gare de LAVAL - 20 minutes de l'échangeur autoroute sortie 3. LE 'PLUS' AGENCEUR (Inclus dans mon accompagnement) Je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer un bureau ou optimiser un rangement), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. Dossier de diagnostics et historique des travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoît Dassé vous propose : - ARON 53440 - CAMPAGNE - 5 MIN. DE MAYENNE - ENV. 4000 m² DE TERRAIN - PROCHE DES COMMODITÉS - 4 CHAMBRES - Située en campagne à deux pas du bourg d’Aron, découvrez cette magnifique propriété exposée plein sud avec son parc arboré, ses dépendances et sa grande terrasse. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Rez-de-chaussée (Plain-pied de vie complet, accessibilité PMR) : -Entrée, -Cuisine aménagée et équipée + arrière cuisine / buanderie), -Salon / Séjour lumineux avec son poêle à bois, -Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC suspendu, - Chambre parentale avec accès direct au jardin, -Cellier. Étage (L'espace enfants / invités) : -Une mezzanine avec grand placard de rangement, -Trois chambres supplémentaires, - 1 salle de bain et un WC, -Une pièce de rangement idéal pour un bureau ou un dressing (Dessin 3D avec planche d’inspiration sur demande) Extérieurs & Dépendances (Parcelle de 4000 m² env.) : -Une cour avec portail électrique, parcelle fermée, -Un garage fermé avec 2 portes dont une sectionnelle électrique, un atelier, un grenier. -Une dépendance avec préau (30 m² Env.) pouvant faire office de bureau, atelier, cuisine d’été…. (Voir croquis joint. Dessin 3D sur demande pour autre destination) -Un local technique (chaufferie) LES POINTS FORTS -Intérieur restauré avec goût, -Pompe à chaleur + poêle à bois (récent), classée B -Cadre préservé : Tranquillité, proche de Mayenne, parc EXCEPTIONNEL en campagne en zone naturelle, LE 'PLUS' AGENCEUR (Inclus dans mon accompagnement) Je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer un bureau, une chambre, ou optimiser un rangement), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. Dossier de diagnostics et historique des travaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, sur la commune d'Aron, dans un environnement calme et agréable, une maison d'une surface d'environ 126m², rénovée au fil des 13 dernières années, avec possibilité d'acquérir une dépendance avec parking avec son cours d'eau, comprenant:

- au rez-de-chaussée: une entrée, WC, une salle d'eau, un double séjour-salon donnant accès à une terrasse , une cuisine, une arrière-cuisine donnant accès à une seconde terrasse avec store banne; à l'étage: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Sous-sol complet composé d'une chaufferie et garage

Jardin autour et une parcelle de jardin non attenant.

La rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>