Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Dans le cadre naturel et préservé de la vallée de la Cèze, sur les hauteurs d'un charmant village à proximité de Goudargues et de La Roque-sur-Cèze, cette remarquable maison d’architecte de 224 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur la vallée, d’une intimité totale et d’un environnement particulièrement calme et préservé. La propriété s’inscrit sur un magnifique terrain arboré de près de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’oliviers et d’un superbe chêne centenaire. Un véritable écrin où règnent sérénité et douceur de vivre. La maison s’articule autour d’une exceptionnelle pièce de vie de près de 100 m², largement ouverte sur la terrasse et le paysage. Elle comprend une élégante salle à manger, un vaste salon sublimé par une magnifique cheminée centrale, ainsi qu’une cuisine équipée haut de gamme. Une agréable mezzanine complète cet espace et propose un bureau, un salon TV ainsi qu’un espace nuit supplémentaire. La partie nuit dispose de 5 chambres, dont une très belle suite parentale. Cellier, buanderie et grand sous-sol viennent compléter les nombreux espaces de la propriété. La piscine de 10 x 5 mètres, équipée d’un volet roulant, profite d'une petite annexe située à proximité avec toilettes et coin cuisine, idéale pour les journées d’été. Un terrain de pétanque complète cet ensemble et invite à profiter des longues journées méditerranéennes entre amis ou en famille. Parfaitement équipée (climatisation, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique, etc.) cette propriété soigneusement entretenue a bénéficié de nombreux travaux et aménagements récents. Les beaux matériaux, les volumes généreux et l’architecture lui confèrent une personnalité particulièrement séduisante. La gare TGV d’Avignon est accessible à moins de 45 minutes, permettant de rejoindre facilement les grandes villes tout en profitant d’un cadre de vie paisible et préservé. Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Maison familiale avec deux appartements indépendants sur un vaste terrain paysager Située à Saint-Michel-d’Euzet, cette belle propriété traditionnelle de plain-pied offre environ 160 m² habitables, répartis entre une maison principale et deux appartements indépendants, le tout implanté sur un magnifique terrain de 2 634 m² avec parc paysager. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil, un rapprochement familial ou encore pour développer une activité locative. Une maison principale lumineuse et agréable à vivre Exposée plein sud, la maison principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un agréable séjour / salon spacieux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. Les volumes et la disposition des pièces offrent une base idéale pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, selon vos envies. Deux logements indépendants : un véritable atout La propriété dispose également de deux appartements indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation. Le premier, d'environ 40 m², comprend un séjour / salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Le second appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite cuisine. Les deux logements bénéficient de la climatisation réversible et peuvent parfaitement convenir pour accueillir famille et proches en toute autonomie ou être envisagés dans le cadre d'un projet locatif. Confort et équipements La maison dispose d'un système de chauffage associant pompe à chaleur air / air et insert cheminée, permettant de profiter de différentes solutions de chauffage. La propriété bénéficie également de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'une VMC. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>