Maison familiale 110 m² – 4 chambres – Terrain 1 000 m² – Garage 28 m² – Saint-Erblon (53390)

224 900 € – Vente entre particuliers

À vendre à Saint-Erblon (53390 – Mayenne), dans le bourg, au calme d’une impasse au sein d’un lotissement résidentiel, maison familiale d’environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 000 m².

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de deux pièces d’eau, de deux WC indépendants ainsi que d’un garage attenant de 28 m² avec grenier.

Les commerces, écoles et principaux services sont accessibles en environ 8 à 10 minutes en voiture.

Au rez-de-chaussée

* entrée ;

* salon / salle à manger lumineux ;

* cuisine semi-ouverte ;

* une chambre ;

* salle d’eau ;

* WC indépendant ;

* accès direct au garage.

La pièce de vie a été entièrement rafraîchie en novembre 2025.

La salle d’eau du rez-de-chaussée a également été repeinte.

Le WC a été rénové avec remplacement du sanitaire.

La présence d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied partielle. Cette chambre peut également être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou espace de télétravail.

À l’étage

L’étage dessert :

* 3 chambres ;

* une salle de bain ;

* un second WC indépendant.

La maison dispose ainsi de 4 chambres au total, avec une pièce d’eau et un WC à chaque niveau.

Garage et rangements

Un garage attenant d’environ 28 m², accessible directement depuis la maison, permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement.

Un grenier situé au-dessus du garage offre une importante capacité de stockage supplémentaire.

Un monte-charge est déjà installé afin de faciliter le transfert et le rangement des affaires dans le grenier.

Extérieurs

Le terrain d’environ 1 000 m² offre un bel espace extérieur, adapté à la vie de famille.

Il comprend notamment :

* un jardin spacieux ;

* une terrasse d’environ 30 m² ;

* une piscine hors-sol d’environ 3,66 m de […] Voir l’annonce immobilière >>